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titulo: "Merlini,  Victorio  y  Otro  y Lea Perla Distribuciones y/o Lea Perla Distribuidora - Soc. de Hecho - Quiebra c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 04/03/1986
fuero: Comercial
numero: 86167000
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-7616-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/merlini-victorio-y-otro-y-lea-perla-distribuciones-y-o-lea-perla-distribuidora-86abc273-233c-4c48-ad85-d76c07348e50
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Merlini,  Victorio  y  Otro  y Lea Perla Distribuciones y/o Lea Perla Distribuidora - Soc. de Hecho - Quiebra c/  s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 04/03/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** MERLINI, VICTORIO Y OTROS Y LEA PERLA DISTRIBUCIONES Y/O LEA PERLA DISTRIBUIDORA - SOC. DE HECHO - QUIEBRA c/ s/
- **Tribunal:** CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL – Sala C
- **Fecha:** 04/03/1986
- **Jurisdicción:** Córdoba
- **Fuero:** COMERCIAL
- **Magistrados:** Venica Blenglini Goirán
- **Fuente:** SAIJ ID FA86167000
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-000-7616-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: quiebra` `contingencia: verificación de créditos` `hechos clave: vivienda hipotecada al Banco Hipotecario Nacional` `normas: LCQ 112 inc. 2, 11; CPCC 847; Ley 14.394 art. 38; Carta Orgánica BHN art. 35` `doctrina: inembargabilidad por dignidad humana vs. garantía del acreedor` `resultado: mixto` `parte favorecida: Banco Hipotecario Nacional (si no verifica crédito) o deudor (si el banco verifica)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En un concurso/quiebra, el síndico incluyó en el desapoderamiento una vivienda que era única del fallido y estaba hipotecada al Banco Hipotecario Nacional (BHN) por préstamo para vivienda propia. Se discute si tal vivienda debe excluirse del desapoderamiento como bien inembargable por aplicación del art. 112 inc. 2 LCQ y el art. 35 de la Carta Orgánica del BHN.

## Cuestión jurídica
¿La vivienda única hipotecada al BHN queda excluida del desapoderamiento concursal como bien inembargable, y en qué condiciones opera esa exclusión?

## Decisión y resultado
El tribunal resuelve que el art. 35 de la Carta Orgánica del BHN establece una inembargabilidad en favor del banco acreedor, no del deudor. Si el BHN verifica su crédito en el concurso, evidencia intención de cobro y pierde el beneficio de exclusión; en tal caso, el bien es embargable y ejecutable por el banco mediante remate no judicial. Si no verifica, el bien queda excluido del desapoderamiento incluso de oficio. **Resultado mixto**: depende de la conducta del BHN.

## Doctrina / criterio relevante
- La exclusión de bienes del desapoderamiento (art. 112 LCQ) opera de pleno derecho; el síndico debe abstenerse de tomar posesión y el juez debe ordenar la restitución de oficio.
- La inembargabilidad del art. 35 Carta Orgánica BHN es en favor del acreedor, no del deudor, y se condiciona a que el banco no verifique crédito (si verifica, renuncia al beneficio).
- El BHN solo puede ejecutar la vivienda mediante remate no judicial (subasta extrajudicial).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al deudor** si se discute la exclusión automática de la vivienda del desapoderamiento mientras el BHN no haya verificado crédito.
- **Desfavorable al deudor** si el BHN verificó el crédito, porque allí el bien es ejecutable.
- **Favorable al acreedor hipotecario (BHN)** si no verificó crédito, pues mantiene la garantía fuera del concurso.
- **Contingencia clave**: verificar si el BHN verificó o no su crédito en el concurso.

## Cita sugerida
**MERLINI, VICTORIO Y OTROS Y LEA PERLA DISTRIBUCIONES Y/O LEA PERLA DISTRIBUIDORA - SOC. DE HECHO - QUIEBRA c/ s/** – CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL (Sala C), Córdoba, 04/03/1986 – SAIJ FA86167000 – https://www.saij.gob.ar/123456789-000-7616-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Merlini,  Victorio  y  Otro  y Lea Perla Distribuciones y/o Lea Perla Distribuidora - Soc. de Hecho - Quiebra c/  s/, SAIJ, 04/03/1986, 86167000.