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titulo: "Milán, Ricardo Guillermo en j... Milán, Ricardo c/ Emilia Nurimar Sat y Ot. p/ cumplimiento de contrato. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 15/12/2004
fuero: Comercial
numero: 4190010
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-010-0914-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/milan-ricardo-guillermo-en-j-milan-ricardo-c-emilia-nurimar-sat-y-ot-p-a52b69b9-2971-4cee-ac38-efecee6436c8
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Milán, Ricardo Guillermo en j... Milán, Ricardo c/ Emilia Nurimar Sat y Ot. p/ cumplimiento de contrato. s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 01 · 15/12/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Milán, Ricardo Guillermo en j... Milán, Ricardo c/ Emilia Nurimar Sat y Ot. p/ cumplimiento de contrato. s/ Casación.
- **Tribunal:** SUPREMA CORTE DE JUSTICIA (Mendoza)
- **Sala/Instancia:** 01 / S
- **Fecha:** 2004-12-15
- **Jurisdicción:** Mendoza | **Fuero:** COMERCIAL | **Ámbito:** LOCAL
- **Materia:** Casación (Corretaje, remuneración, conducta culpable)
- **Magistrados:** Aida Rosa Kemelmajer de Carlucci, Fernando Romano, Carlos Moyano
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA04190010 | **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-010-0914-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: corretaje` `contingencia: incumplimiento contractual` `hechos clave: contrato no celebrado por culpa del comitente` `normas: art. 111 Cód. Com., art. 37 inc. a) Ley 20.337 (sustituido por Ley 25.028)` `doctrina: indemnización tarifada, interpretación restrictiva` `resultado: desfavorable al corredor que reclama remuneración total` `parte favorecida: comitente (demandado)` `parte perjudicada: corredor (actor)` `fuente: SAIJ FA04190010`

## Hechos y conflicto
El corredor (Milán) gestionó un contrato que no se celebró por conducta culposa del comitente (Emilia Nurimar Sat y otro). Reclama el pago de la remuneración completa (la correspondiente a ambas partes del contrato principal). Los demandados se oponen, limitando su responsabilidad a la remuneración que les correspondía pagar según el contrato no concluido.

## Cuestión jurídica
¿El corredor tiene derecho a cobrar la remuneración total (de ambas partes del contrato frustrado) o solo la parte a cargo del comitente culpable, cuando el contrato no se celebra por culpa de este último?

## Decisión y resultado
**Desfavorable al corredor.** La SCJMendoza interpreta el art. 111 Cód. Com. y el art. 37 inc. a) Ley 20.337 (Ley 25.028) y concluye que el comitente culpable solo debe pagar la remuneración que le correspondía según el contrato (no la de la otra parte). La norma establece una indemnización tarifada de interpretación restrictiva, no una obligación de pagar la comisión completa. Rechaza el reclamo del corredor.

## Doctrina / criterio relevante
- La excepción del art. 111 Cód. Com. (conducta culposa del comitente) no extiende la responsabilidad a la remuneración de la otra parte contratante.
- La solución es coherente con la naturaleza del corretaje (gestión útil): no es equitativo cargar al comitente que nada incorpora a su patrimonio con la remuneración que correspondía al otro contratante.
- La norma establece una indemnización tarifada, asimilable a la cláusula penal, de interpretación restrictiva.

## Señales para favorabilidad
**DESFAVORABLE** para el corredor que pretenda cobrar la comisión completa del contrato frustrado por culpa del comitente. **FAVORABLE** para el comitente que solo debe responder por la porción de remuneración a su cargo. **NO RELACIONADO** si el caso involucra otra causal de frustración del contrato (ej. hecho del tercero, caso fortuito) o si el contrato se celebró efectivamente.

## Cita sugerida
SCJMendoza, "Milán, Ricardo Guillermo en j... Milán, Ricardo c/ Emilia Nurimar Sat y Ot. p/ cumplimiento de contrato", 15/12/2004, ID SAIJ FA04190010. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-010-0914-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Milán, Ricardo Guillermo en j... Milán, Ricardo c/ Emilia Nurimar Sat y Ot. p/ cumplimiento de contrato. s/, SAIJ, 15/12/2004, 4190010.