Mileo, Olga Juana y otros c/ María De Los Ángeles Faue y otro s/ (SAIJ, 12/02/2020)

Datos de identificación y cita

Carátula: Mileo, Olga Juana y otros c/ María De Los Ángeles Faue y otro s/ ordinario acción reivindicatoria
Tribunal: Cámara de Apelaciones, Sala C, Entre Ríos
Fecha: 12/02/2020
Jurisdicción: Entre Ríos | Fuero: Civil | Ámbito: Local
Magistrados: ANA CLARA PAULETTI - VALERIA M. BARBIERO de DEBEHERES
Fuente: SAIJ – ID: FA20080054
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-450-0800-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

acción reivindicatoria condominio copropietarios bien divisible aplicación temporal CCC legitimación herederos parte indivisa desfavorable para el reivindicante

Hechos y conflicto

Acción reivindicatoria promovida por herederos (copropietarios) contra otro cotitular del mismo inmueble. Los actores pretendían el reintegro posesorio de su parte indivisa. El demandado también era condómino. El bien era sustancialmente divisible.

Cuestión jurídica

¿Procede la acción reivindicatoria entre copropietarios de un bien divisible, y con qué alcance?

Decisión y resultado

Resultado: Desfavorable para los actores (reivindicantes). La sentencia limita la acción reivindicatoria entre cotitulares a la porción ideal, no al desapoderamiento del condómino. En un bien divisible, debe priorizarse la división previa. Receptar la reivindicación sin división es jurídicamente improcedente.

Doctrina / criterio relevante

La reivindicación entre condóminos solo puede versar sobre la porción indivisa ideal, no sobre la material.
Si el bien es divisible, la acción de reivindicación es improcedente sin previa partición.
El heredero puede reivindicar justificando su declaratoria de herederos y la titularidad real del causante.
Las normas procesales del CCC (arts. 2247 y 2251) sobre legitimación son de aplicación inmediata.

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien pretenda desalojar o desposeer a un cotitular de un bien divisible. No procede la reivindicación entre condóminos sin partición previa.
Favorable para el condómino demandado que opone la excepción de copropiedad y la necesidad de división.
Mixto si se busca solo declarar la copropiedad (innecesario) o reclamar porción ideal.

Cita sugerida

Mileo, Olga Juana y otros c/ María De Los Ángeles Faue y otro s/ ordinario acción reivindicatoria, Cámara de Apelaciones, Sala C, Entre Ríos, 12/02/2020, SAIJ ID FA20080054. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-450-0800-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.