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titulo: "Milone de Vega, Maria Justina L. c/ Krigun de Goldemberg, Sara y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 11/09/1987
fuero: Civil y procesal
numero: 87020213
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-312-0207-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/milone-de-vega-maria-justina-l-c-krigun-de-goldemberg-sara-y-otros-s-fdaa3e3d-0a98-448a-b992-fd05b58991e1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Milone de Vega, Maria Justina L. c/ Krigun de Goldemberg, Sara y Otros s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · B · 11/09/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA87020213
- **Carátula**: MILONE DE VEGA, MARIA JUSTINA L. c/ KRIGUN DE GOLDEMBERG, SARA y otros s/ ESCRITURACIÓN
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B/C
- **Fecha**: 11/09/1987
- **Jurisdicción**: CABA (Nacional)
- **Fuero**: Civil - Procesal
- **Magistrados**: Estevez Brasa, Vernengo Prack, De Mundo
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-312-0207-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`escrituración`, `mora del vendedor`, `saldo de precio`, `derecho de retención`, `excepción de incumplimiento`, `indivisibilidad de confesión`, `presunciones contractuales`, `favorable a comprador`, `inflación`, `prórroga consensual`.

## Hechos y conflicto
Compraventa inmobiliaria con prórrogas para escriturar. Una vendedora no pudo cumplir por demora en juicio sucesorio de su cónyuge. Los vendedores exigieron incremento del precio por inflación. La compradora se negó y demandó escrituración, reteniendo el saldo de precio.

## Cuestión jurídica
¿Puede el comprador retener el saldo de precio cuando la mora en la escrituración es imputable al vendedor? ¿Pueden los vendedores condicionar el cumplimiento a un incremento del precio?

## Decisión y resultado
**Favorable a la compradora**. La mora de la vendedora (por juicio sucesorio) justificó la retención del saldo. Exigir incremento del precio constituyó condicionamiento ilegítimo que generó mora de todos los vendedores.

## Doctrina / criterio relevante
- El comprador no está obligado a pagar el saldo si el retardo en escriturar es atribuible al vendedor (arts. 510, 1201 CC).
- Las presunciones no pueden modificar un contrato escrito (art. 1193 CC, plenario “Ben Alfredo”).
- La confesión de prórroga es divisible del hecho de una mejora en la prestación postergada (art. 424 inc. 1 CPCC).

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para el comprador que retiene precio ante mora del vendedor. **Desfavorable** para vendedores que exigen reajuste sin justificación. **Útil** para argumentar derecho de retención por incumplimiento del vendedor.

## Cita sugerida
Milone de Vega, María Justina L. c/ Krigun de Goldenberg, Sara y otros s/ Escrituración, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala B, 11/09/1987, SAIJ FA87020213.

## Cómo citar

Milone de Vega, Maria Justina L. c/ Krigun de Goldemberg, Sara y Otros s/, SAIJ, 11/09/1987, 87020213.