---
titulo: "Montini Jorge Luis y otro c/ Renzi Marcelo Javier y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 18/06/1996
fuero: Civil  y  comercial
numero: 96010635
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-536-0106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/montini-jorge-luis-y-otro-c-renzi-marcelo-javier-y-otros-s-57b1c311-6dca-46d6-9f29-2ef256b54339
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Montini Jorge Luis y otro c/ Renzi Marcelo Javier y otros s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 18/06/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Montini Jorge Luis y otro c/ Renzi Marcelo Javier y otros s/ Cobro ordinario de pesos  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires  
- **Fecha:** 18/06/1996  
- **Magistrados:** Maggi – Civilotti  
- **Fuero:** Civil – Comercial (local)  
- **ID SAIJ:** FA96010635  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-536-0106-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`cobro ordinario` `locación` `daños y perjuicios` `costas` `vencido` `prueba` `pintura` `recargo` `mora` `apelación adhesiva` `desfavorable parcial` `favorable parcial`

## Hechos y conflicto
Los actores (locadores) demandaron al locatario por cobro de pesos. Reclamaban daños por pintura, recargos por servicios impagos y costas. El demandado cuestionó la procedencia de los rubros, especialmente la pintura (ausencia de prueba de uso inadecuado) y los recargos por mora en servicios (falta de notificación y pago fuera de término por los locadores). La demanda prosperó por cantidad inferior a la reclamada, pero se condenó en costas al demandado.

## Cuestión jurídica
1. ¿La menor cuantía de la demanda modifica la calidad de vencido del demandado?  
2. ¿Debe el locador probar el uso inadecuado para que el locatario responda por pintura?  
3. ¿Es trasladable al locatario el recargo por mora en servicios si no fue notificado de la deuda?

## Decisión y resultado
El tribunal confirmó la condena en costas al demandado pese a la menor cuantía, rechazó el traslado de recargos y costos de rehabilitación al ex locatario por falta de notificación y mora ajena, y requirió prueba del locador respecto del uso inadecuado. **Resultado mixto**: favorable al demandado en recargos y pintura; desfavorable en costas (se mantiene la condena al vencido).

## Doctrina / criterio relevante
- **Costas al vencido (art. 68 CPC):** La menor cuantía no modifica la calidad de vencido, máxime si el demandado también cuestionó rubros que no prosperaron.  
- **Prueba de la pintura:** Sin previsión contractual expresa, el desgaste normal corresponde al tiempo y uso; el locador debe probar el uso inadecuado (art. 499, 901, 903 CC).  
- **Recargos por mora:** No procede trasladarlos si el locador pagó fuera de término sin notificar al ex locatario ni ponerlo en mora (arts. 499, 901, 903 CC).  
- **Apelación adhesiva (arts. 242, 273 CPC):** No es procedente para discutir tópicos de la pretensión que fueron relanzados; la parte debió apelar directamente.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable al locador** en los rubros de recargos y pintura (no se trasladan; falta prueba).  
- **Favorable al locador** en la imposición de costas (el demandado sigue siendo vencido).  
- **Favorable al demandado** en recargos (no se trasladan) y pintura (no se probó uso inadecuado).  
- **Útil para defensa** en casos de locación donde se reclamen daños sin prueba concreta o recargos sin notificación.  
- **Útil para actores** para sostener condena en costas aun con sentencia parcialmente favorable.

## Cita sugerida
> **Montini, Jorge Luis y otro c/ Renzi, Marcelo Javier y otros s/ Cobro ordinario de pesos**, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires, 18/06/1996, SAIJ ID FA96010635, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-536-0106-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Montini Jorge Luis y otro c/ Renzi Marcelo Javier y otros s/, SAIJ, 18/06/1996, 96010635.