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titulo: "Monzón, Amelia Evelina"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 08/04/2021
fuero: Comercial y procesal y civil
numero: 21130277
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-monzon-amelia-evelina-quiebra-fa21130277-2021-04-08/123456789-772-0311-2ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/monzon-amelia-evelina-2cf7c994-6531-4fb6-be8f-ea1b85f891cd
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Monzón, Amelia Evelina

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 08/04/2021

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Monzón, Amelia Evelina  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala A  
- **Magistrados:** Uzal – Chomer – Kolliker Frers  
- **Fecha:** 08/04/2021  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. | Fuero: Comercial-Procesal-Civil | Ámbito: Nacional  
- **ID SAIJ:** FA21130277  
- **URL:** Ver en SAIJ

## Tags para análisis posterior
`materia: quiebra` `contingencia: desalojo post-subasta` `hechos clave: condominio, adquisición 50% indiviso` `normas: LCQ 278, CPR 589, CCCN 1912` `doctrina: competencia restringida del juez concursal` `resultado: confirmación de rechazo de desalojo` `parte favorecida: fallida (ocupa)` `parte perjudicada: comprador en subasta` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En la quiebra de Monzón se subastó judicialmente el 50% indiviso de un inmueble propiedad de la fallida. El comprador integró el precio y solicitó el desalojo de la fallida. El otro 50% pertenece a herederos del cónyuge fallecido de la fallida. El juez de grado rechazó el desalojo por considerar que el adquirente debe consensuar extrajudicialmente con los restantes condóminos.

## Cuestión jurídica
Si el comprador de una cuota indivisa en subasta judicial puede desalojar a la fallida del inmueble cuando existen otros condóminos ajenos al concurso.

## Decisión y resultado
**Confirmación** de la resolución que rechazó el desalojo. El comprador adquirió únicamente el 50% indiviso; la ocupación de la fallida podría estar consentida por los otros condóminos. El conflicto excede la competencia del juez concursal y debe tramitar por la vía ordinaria del condominio.

## Doctrina / criterio relevante
El art. 589 CPR (posesión al comprador, aplicable por LCQ 278) no es de aplicación automática cuando concurre un condominio con terceros no fallidos. La posesión otorgada al comprador no lo autoriza a realizar actos materiales que nieguen el derecho de los restantes condóminos. La cuestión de desocupación debe ser dilucidada en sede civil, bajo las reglas del condominio (CCCN 1912).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para la parte que se opone al desalojo en un condominio (p.ej., fallida o poseedor con posible consentimiento de otros copropietarios). **DESFAVORABLE** para el comprador en subasta que pretenda el desalojo inmediato de la cuota indivisa adquirida. **MIXTO** si existen otros condóminos involucrados. **NO RELACIONADO** si no hay condominio o terceros copropietarios.

## Cita sugerida
Monzón, Amelia Evelina – CNCom, Sala A, 08/04/2021, FA21130277, SAIJ.

## Cómo citar

Monzón, Amelia Evelina, SAIJ, 08/04/2021, 21130277.