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titulo: "Monzón, Amelia Evelina c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 28/11/2019
fuero: Comercial y procesal y civil y comercial
numero: 19130998
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-899-0319-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/monzon-amelia-evelina-c-s-7a9529cf-2267-4cf6-9798-10ad73629fb7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Monzón, Amelia Evelina c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · A · 28/11/2019

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA19130998 (SAIJ)
- **Carátula:** Monzón, Amelia Evelina c/ s/
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala A
- **Magistrados:** Kolliker Frers – Uzal
- **Fecha:** 28/11/2019
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** COMERCIAL-PROCESAL-CIVIL-COMERCIAL
- **Materia:** Quiebra (concurso especial)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-899-0319-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: bancario-concursal` `contingencia: ejecución de garantías` `hechos clave: condominio, subasta parcial, nulidad, posesión del adquiriente` `normas: CCCN 1983, 1986, 1989, 1990` `doctrina: condómino sin preferencia frente a comprador en subasta, derecho del adquirente a tomar posesión` `resultado: desfavorable al condómino que impugnó` `parte favorecida: adquirente en subasta / masa concursal` `parte perjudicada: condómino no fallido` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En la quiebra de una persona, se subastó exclusivamente el 50% indiviso de propiedad de la fallida (no la porción del cónyuge). Un condómino (la nulidicente) impugnó la subasta pretendiendo su nulidad, aduciendo un derecho de preferencia para adquirir la parte indivisa subastada y acrecer su porción. La impugnante también se opuso a que el comprador tomara posesión del bien.

## Cuestión jurídica
(i) Si un condómino no fallido puede invalidar la subasta de la parte indivisa del fallido ejecutada por los acreedores de este.
(ii) Si el adquirente en subasta tiene derecho a tomar posesión del inmueble sin el consentimiento de los demás condóminos.

## Decisión y resultado
**Se rechazó la nulidad** y se reconoció el derecho del comprador a tomar posesión del bien subastado (porción indivisa). El tribunal afirmó que los acreedores del condómino fallido están facultados para ejecutar su parte indivisa sin necesidad de conformidad de los demás comuneros (art. 1989 CCCN). La recurrente no tiene preferencia frente a los compradores en subasta. Además, el adquirente, en su condición de nuevo condómino, puede usar y gozar de la cosa conforme a su destino y tomar posesión, sin cercenar derechos de los restantes condóminos (arts. 1986, 1990 CCCN).

## Doctrina / criterio relevante
- El condómino no fallido no puede invocar nulidad de la subasta de la parte indivisa del fallido ejecutada por sus acreedores, pues no se afectan sus derechos sobre su propia porción indivisa.
- El adquirente en subasta de una parte indivisa se convierte en condómino y tiene derecho a tomar posesión del bien, en los términos de los arts. 1986 y 1990 CCCN, sin que ello impida el ejercicio de igual derecho por los demás comuneros.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para un condómino no fallido que intente anular una subasta de la parte indivisa del fallido o impedir la posesión del comprador.
- **Favorable** para el adquirente en subasta o para la sindicatura concursal que busca ejecutar la parte indivisa del fallido.
- **Mixto** si se discute el alcance del uso del bien común por el nuevo condómino, pues se reconoce su derecho pero limitado por los de los demás comuneros.

## Cita sugerida
Monzón, Amelia Evelina c/ s/ — CNCom., Sala A, 28/11/2019 — ID SAIJ FA19130998. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-899-0319-1ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Monzón, Amelia Evelina c/  s/, SAIJ, 28/11/2019, 19130998.