MORALES DE ASSAD, Inés Amalia y otros c/ YUFRA, Sixto s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA05170177
• Carátula: MORALES DE ASSAD, Inés Amalia y otros c/ YUFRA, Sixto s/ Escrituración
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala IV
• Fecha: 18/04/2005 | Jurisdicción: Salta | Fuero: Civil | Ámbito: Local
• Magistrados: Graciela Carlsen y José Gerardo Ruiz
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-771-0715-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: Escrituración contingencia: Litisconsorcio necesario hechos clave: Falta integración litis, indivisibilidad obligación, coherederos, condómina no demandada normas: arts. 667, 679, 680, 684, 686 CC; art. 163 inc. 6 CPCC doctrina: Obligaciones indivisibles impropias requieren actuación conjunta resultado: Desfavorable parte favorecida: Demandados herederos parte perjudicada: Actoras fuente: SAIJ FA05170177

Hechos y conflicto

Actoras demandan escrituración de inmueble contra heredero del vendedor. No integraron a todos los coherederos ni a Raquel González de Marchetti (condómina de 2/9 partes según informe registral). Defensa: falta de litisconsorcio pasivo necesario.

Cuestión jurídica

¿Puede condenarse a solo algunos herederos cuando la obligación de escriturar es indivisible y existen otros coherederos y condóminos no demandados?

Decisión y resultado

Rechaza el recurso y confirma la sentencia que desestimó la demanda. Resultado desfavorable para las actoras. Costas a la recurrente.

Doctrina / criterio relevante

• La obligación de escriturar es indivisible (arts. 667, 679, 680, 684 CC).
• Las obligaciones indivisibles impropias (herederos) exigen actuación conjunta de todos los deudores; no basta la aquiescencia de algunos.
• La sentencia estimatoria sería inútil si no involucra a todos los obligados necesarios.
• El tribunal puede declarar de oficio la falta de legitimación o integración incluso en alzada.

Señales para favorabilidad

DESFAVORABLE para quien demanda escrituración sin integrar a todos los herederos/condóminos. FAVORABLE para quien defiende la necesidad de litisconsorcio pasivo necesario en obligaciones indivisibles. MIXTO si se discute la conversión en divisible (p.ej., resolución contractual).

Cita sugerida

"Morales de Assad, Inés Amalia y otros c/ Yufra, Sixto s/ Escrituración", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala IV, 18/04/2005, FA05170177, SAIJ.