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titulo: "Moreno, Raúl Alberto c/ Inmobiliaria Tito Rubio s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 22/10/1996
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 96013703
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-307-3106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/moreno-raul-alberto-c-inmobiliaria-tito-rubio-s-3d44b8a6-afa7-4152-98a0-2ae02ade327d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Moreno, Raúl Alberto c/ Inmobiliaria Tito Rubio s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 22/10/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / Expediente:** FA96013703 (SAIJ)
- **Carátula:** Moreno, Raúl Alberto c/ Inmobiliaria Tito Rubio s/ Resolución de contrato. DS. y PS. Benef. L. s/gasto
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha:** 1996-10-22
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil y Comercial
- **Magistrados:** Crespi - Sosa
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-307-3106-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- `materia: procesal-civil` `contingencia: legitimación` `hechos clave: intermediación inmobiliaria, resolución contractual, daños y perjuicios` `normas: art. 345 inc. 3 CPCC` `doctrina: distinción entre legitimación para obrar y derecho material` `resultado: no se desprende del extracto` `parte favorecida: no se desprende del extracto` `parte perjudicada: no se desprende del extracto` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor demanda resolución de contrato y daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual. La inmobiliaria codemandada, que intermedió en el boleto de compraventa, se excepciona alegando falta de acción y solicita su desvinculación del proceso. El conflicto se centra en si corresponde excluir a la inmobiliaria en esta etapa procesal.

## Cuestión jurídica
Determinar si la legitimación para obrar se identifica con el derecho material y, en particular, si es procedente desvincular a la inmobiliaria codemandada cuando la pretensión incluye daños que eventualmente pueden involucrarla.

## Decisión y resultado
Del extracto no surge una decisión final. El sumario de minoría indica que devino impropio desvincular a la codemandada a esta altura del proceso (art. 345 inc. 3 CPCC). No se informa sentido del fallo ni parte favorecida.

## Doctrina / criterio relevante
La legitimación para obrar no se identifica con el derecho material. Estar legitimado en la causa significa tener derecho a exigir que se resuelva sobre las peticiones, con independencia de la existencia del derecho sustancial. La legitimación es condición necesaria para pronunciarse sobre el fondo.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el actor que busca mantener a la inmobiliaria en el juicio, sobre la base de que la pretensión por daños puede involucrarla.
- **Desfavorable** para la inmobiliaria que pretende ser excluida, pues el criterio rechaza la desvinculación anticipada.
- **Mixto / No relacionado** si el caso futuro no involucra una cuestión de legitimación procesal o de oportunidad para excluir codemandados.

## Cita sugerida
Moreno, Raúl Alberto c/ Inmobiliaria Tito Rubio s/ Resolución de contrato. DS. y PS. Benef. L. s/gasto, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, 22/10/1996, SAIJ FA96013703, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-307-3106-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Moreno, Raúl Alberto c/ Inmobiliaria Tito Rubio s/, SAIJ, 22/10/1996, 96013703.