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titulo: "MULLER, Germán y otros c/ PULIDO, Rosana Gabriela s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 15/10/1997
fuero: Procesal
numero: 97020932
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-239-0207-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/muller-german-y-otros-c-pulido-rosana-gabriela-s-dc14ce3a-6a2d-4e8d-adb5-fc78efbb8111
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# MULLER, Germán y otros c/ PULIDO, Rosana Gabriela s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · K · 15/10/1997

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** MULLER, Germán y otros c/ PULIDO, Rosana Gabriela s/ Ejecución Hipotecaria  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala K  
- **Fecha:** 15/10/1997  
- **Jurisdicción:** CABA | **Fuero:** Procesal Civil | **Ámbito:** Nacional  
- **ID SAIJ:** FA97020932 | **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-239-0207-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: excepción de pago – inhabilidad de título`  
`hechos clave: lugar de pago en escribanía – recibos de empleados – mandato tácito`  
`normas: CCiv. mandato, pago (arts. 1870, 1880, 1936 ss. – implícito)`  
`doctrina: mandato aparente – sustitución de mandato – buena fe del deudor`  
`resultado: favorable al deudor` `parte favorecida: ejecutado`  
`parte perjudicada: ejecutante` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria. El ejecutado opone excepción de pago con recibos emitidos en el domicilio de la escribanía donde se fijó como lugar de pago. Los recibos fueron firmados por empleados de la escribanía, no por el titular. El ejecutante impugna la validez de los recibos por falta de firma del acreedor o de su mandatario expreso.

## Cuestión jurídica
¿El pago realizado en el lugar contractualmente designado, con recibo extendido por empleados de la escribanía, es válido y liberatorio para el deudor, aunque el recibo no lleve firma del acreedor o del escribano titular?

## Decisión y resultado
Sí. El tribunal rechaza la impugnación y declara hábil el título. Considera que el pago efectuado en el lugar estipulado, a quienes atienden el domicilio y otorgan recibo “por cuenta y orden del acreedor”, constituye cumplimiento de buena fe. La falta de firma del titular no inhabilita el recibo, por existir mandato tácito o aparente y sustitución en los empleados.

## Doctrina / criterio relevante
- La sola designación del lugar de pago sin especificar persona autorizada genera mandato tácito del acreedor hacia quienes allí reciben el pago.  
- La práctica habitual de delegar cobranzas en colaboradores de la escribanía implica sustitución de mandato válida.  
- El deudor de buena fe queda liberado si paga en el domicilio contractual y obtiene recibo, aunque el firmante no sea el acreedor o el escribano.

## Señales para favorabilidad
**Favorable al deudor** si pagó en el lugar de pago estipulado y recibió recibo de empleados del lugar, incluso sin firma del acreedor.  
**Desfavorable al acreedor** que intente desvirtuar la validez del pago por defecto formal en el recibo.  
**Aplica a** ejecuciones hipotecarias donde se discute inhabilidad de título por irregularidad en los recibos de pago.

## Cita sugerida
**MULLER, Germán y otros c/ PULIDO, Rosana Gabriela s/ Ejecución Hipotecaria**, CNac. Civ., Sala K, 15/10/1997, ID SAIJ FA97020932, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-239-0207-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

MULLER, Germán y otros c/ PULIDO, Rosana Gabriela s/, SAIJ, 15/10/1997, 97020932.