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titulo: "Muñoz, Antonio c/ Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 6105/7 s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 25/04/2008
fuero: Constitucional
numero: 8988586
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-685-8898-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/munoz-antonio-c-consorcio-de-prop-av-rivadavia-6105-7-s-8dd81634-0f09-40b3-9079-b3344a912c6b
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Muñoz, Antonio c/ Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 6105/7 s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · 25/04/2008

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID SAIJ:** FA08988586  
- **Carátula:** Muñoz, Antonio c/ Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 6105/7 s/  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C  
- **Fecha:** 25/04/2008  
- **Jurisdicción:** CABA  
- **Fuero:** CONSTITUCIONAL (aunque el caso es de propiedad horizontal)  
- **Ámbito:** NACIONAL  
- **Magistrados:** Carranza Casares (presidente), Beatriz Areán, Carlos A. Bellucci  
- **URL:** [SAIJ](https://www.saij.gob.ar/123456789-685-8898-0ots-eupmocsollaf)

## Tags para análisis posterior
`materia: propiedad horizontal, mandato` `contingencia: reintegro de gastos` `hechos clave: remoción de administrador, acceso a cuenta bancaria, falta de prueba` `normas: arts. 1909, 1949, 1970 CC; ley 13.512` `doctrina: administrador no goza de presunción de pago propio` `resultado: desestima demanda` `parte favorecida: consorcio` `parte perjudicada: actor` `fuente: SAIJ FA08988586`

## Hechos y conflicto
Muñoz, ex administrador del consorcio, reclamó reintegro de gastos pagados con su peculio. El consorcio lo había removido el 18/03/1991 y cerrado su acceso a la cuenta bancaria el 08/04/1991. La sentencia de primera instancia hizo lugar parcialmente ($4.613,72). El consorcio apeló.

## Cuestión jurídica
¿Procede la presunción de que los gastos fueron soportados por el administrador cuando el mandante no prueba adelanto de fondos, aun cuando el administrador tenía acceso directo a los fondos del consorcio?

## Decisión y resultado
**Revocó** la sentencia y **desestimó** la demanda. Costas al actor vencido. Argumentó que, al tener el administrador acceso a los fondos consorciales, no cabe presumir que pagó de su bolsillo; debió probar documentadamente los ingresos y egresos (art. 1909 CC). No probó movimientos de la cuenta bancaria ni que los gastos posteriores al 08/04/1991 no se sufragaron con extracciones previas.

## Doctrina / criterio relevante
- El administrador de consorcio tiene acceso directo a los fondos, por lo que no rige la presunción de pago propio del mandatario ordinario.  
- Debe rendir cuentas documentadas (ingresos y egresos); la falta de prueba del saldo a su favor impide el reintegro.  
- No puede otorgarse lo no reclamado (principio de congruencia).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para el consorcio (demandado).  
**DESFAVORABLE** para el administrador (actor).  
**MIXTO/NO RELACIONADO** según el caso concreto.  
Útil para defensas en reclamos de administradores contra consorcios: exige prueba del origen de los fondos, no presunción.

## Cita sugerida
“Muñoz, Antonio c/ Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 6105/7 s/”, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 25/04/2008, SAIJ FA08988586. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-685-8898-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Muñoz, Antonio c/ Consorcio de Prop. Av. Rivadavia 6105/7 s/, SAIJ, 25/04/2008, 8988586.