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titulo: "Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 16/05/2022
fuero: Procesal y civil y procesal y civil y laboral
numero: 22130545
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-545-0312-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/neuhel-srl-c-servicios-vertua-sa-y-otro-s-672e9b7c-c7da-4343-aaf1-d7f1f6c0418d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · B · 16/05/2022

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** No especificado
- **Carátula:** Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B
- **Magistrados:** Ballerini - Vásquez
- **Fecha:** 16/05/2022
- **Jurisdicción:** CABA
- **Fuero:** Procesal Civil - Comercial - Laboral
- **Ámbito:** Nacional
- **Fuente:** SAIJ, ID FA22130545
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-545-0312-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`contratos`, `locación de obra`, `rescisión contractual`, `cláusula de facultad de tercero`, `ENARSA`, `UTE`, `fondo de reparo`, `reintegro`, `falta de abusividad de oficio`, `empresa sofisticada`

## Hechos y conflicto
Una empresa constructora (actora) demandó a dos sociedades comitentes integrantes de una UTE por resolución injustificada de un contrato para construir un ramal de gasoducto. Las demandadas rescindieron el contrato basándose en una cláusula que facultaba al ente regulador ENARSA a poner fin al vínculo. ENARSA efectivamente comunicó su decisión de apartar a la actora. La actora no cuestionó la validez de esa cláusula.

## Cuestión jurídica
Validez de la rescisión contractual fundada en la facultad de un tercero (ENARSA) y procedencia de declarar abusiva de oficio dicha cláusula entre empresas comerciales sofisticadas.

## Decisión y resultado
**Mixto**: Se rechazó el reclamo principal por rescisión injustificada (desfavorable a la actora), pero se admitió el reintegro del fondo de reparo (favorable a la actora). Las demandadas no demostraron cuestiones pendientes que justifiquen la retención.

## Doctrina / criterio relevante
Entre empresas de importante trascendencia y conocimientos técnicos, las cláusulas contractuales que otorgan a un tercero facultad resolutoria son válidas si no son cuestionadas. No corresponde declararlas abusivas de oficio. El reintegro del fondo de garantía procede si el contratista fue apartado y no se acreditan deudas pendientes.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para:** quien defiende una rescisión contractual basada en cláusulas claras entre partes comerciales sofisticadas; quien reclama reintegro de garantías no justificadas.
- **Desfavorable para:** quien impugna la rescisión de un contrato entre empresas con facultad de tercero reconocida.
- **Mixto:** resulta favorable en el punto del fondo de reparo pero desfavorable en la cuestión principal.

## Cita sugerida
*Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/*, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B, 16/05/2022, SAIJ ID FA22130545.

## Cómo citar

Neuhel SRL c/ Servicios Vertua SA y otro s/, SAIJ, 16/05/2022, 22130545.