Notar, Francisco c/ Moreno s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: NOTAR, FRANCISCO c/ MORENO s/
• Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Especial Civil y Comercial, Sala 02
• Fecha: 28 de julio de 1987
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Civil | Ámbito: Nacional
• Materia: Locación de obra
• Magistrados: Ojea Quintana, Vitacco, Ferme
• Fuente: SAIJ | ID: FA87141224 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-422-1417-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: locación de obra contingencia: incumplimiento contractual hechos clave: custodia, restitución, resolución normas: CC 2220, 2210, 1204 doctrina: obligación accesoria, efecto retroactivo resolución resultado: favorable al comitente parte favorecida: locador de obra (comitente) parte perjudicada: empresario locador fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Contrato de locación de obra en el que el empresario recibió una cosa (mueble o inmueble no especificado) para realizar trabajos de reparación, con obligación accesoria de custodia. El empresario incumplió la condena a entregar la cosa debidamente reparada. El comitente demandó por incumplimiento. Se discute si la obligación de restituir la cosa está comprendida en el contrato y cuáles son los efectos de la resolución.

Cuestión jurídica

1. Si la obligación accesoria de custodia de la cosa recibida para ejecutar la obra incluye la de restituirla una vez ejecutada. 2) Efectos de la resolución del contrato de locación de obra por incumplimiento del empresario (retroactividad ex tunc, restitución de lo recibido e indemnización de daños).

Decisión y resultado

Fallo favorable al comitente (actor). Se condena al empresario a: (a) restituir la cosa en el estado en que le fue entregada; (b) devolver las sumas recibidas en pago con actualización; (c) indemnizar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento. La condena comprende tanto la ejecución de la obra como la restitución de la cosa recibida.

Doctrina / criterio relevante

1. En locación de obra, la obligación accesoria de custodia incluye la de restituir la cosa (arts. 2220 y 2210 CC). 2) La resolución del contrato por incumplimiento opera retroactivamente ("ex tunc"), debiendo las partes restituir lo recibido, sin perjuicio de la indemnización del art. 1204 "in fine" CC.

Señales para favorabilidad

• Favorable si se litiga desde la posición del comitente (acreedor de la obra): permite reclamar restitución de la cosa y suma pagada actualizada más daños.
• Desfavorable si se litiga desde la posición del empresario: impide retener la cosa o el precio; impone restitución íntegra y resarcimiento.
• Mixto si se discute el alcance de obligaciones accesorias o el efecto temporal de la resolución (depende de quién sea el incumplidor).
• No relacionado si el caso no involucra locación de obra con custodia o resolución por incumplimiento.

Cita sugerida

NOTAR, Francisco c/ MORENO s/, CNACivCom Especial, Sala 02, 28/07/1987, FA87141224, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-422-1417-8ots-eupmocsollaf