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titulo: "Nuñez, Roberto Esteban y otro c/ Silos Areneros de Buenos Aires SA s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 03/04/2025
fuero: Civil y comercial y procesal y civil y procesal
numero: 25130834
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-438-0315-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/nunez-roberto-esteban-y-otro-c-silos-areneros-de-buenos-aires-sa-s-2e6bacb3-a330-4985-9d36-cc9e5b1654b2
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Nuñez, Roberto Esteban y otro c/ Silos Areneros de Buenos Aires SA s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · F · 03/04/2025

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Nuñez, Roberto Esteban y otro c/ Silos Areneros de Buenos Aires SA s/ ordinario
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala F
- **Fecha:** 2025-04-03
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Civil-Comercial-Procesal
- **Magistrados:** Alejandra N. Tevez – Ernesto Lucchelli
- **Expediente:** n° 5009/2022
- **Fuente:** SAIJ – ID FA25130834
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-438-0315-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: incumplimiento contractual` `hechos clave: compraventa de acciones, falta de prueba de cumplimiento propio, suspensión de cumplimiento` `normas: CCCN 1031, CCCN 923` `doctrina: exceptio non adimpleti contractus` `resultado: revocación de sentencia, admisión de defensa` `parte favorecida: demandada (Silos Areneros de Buenos Aires SA)` `parte perjudicada: actores (Nuñez y otro)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Acción por incumplimiento de contrato de compraventa de acciones y reconocimiento de deuda. Los actores reclamaban el cumplimiento de la demandada. Ésta opuso excepción de incumplimiento, afirmando que los actores no probaron haber cumplido sus propias obligaciones (levantar medida cautelar sobre las acciones, entregar documentación). La demandada había pagado más del 74% del precio.

## Cuestión jurídica
Si corresponde hacer lugar a la suspensión del cumplimiento contractual por falta de acreditación del cumplimiento de las obligaciones del actor (art. 1031 CCCN), y si procede la restitución de sumas recibidas y la compensación.

## Decisión y resultado
Se revoca la sentencia de primera instancia que hacía lugar a la demanda. Se acoge la defensa de suspensión de cumplimiento de la demandada. No se ordena restitución de las sumas pagadas porque el contrato sigue vigente (no resuelto). En cuanto a la tasa de justicia, se admite la cancelación al tipo de cambio oficial del día anterior al pago (criterio de la Sala, pero con adecuación al caso concreto).

## Doctrina / criterio relevante
- Para que proceda la suspensión del cumplimiento, el actor debe probar haber cumplido sus obligaciones propias (CCCN 1031). La falta de ofrecimiento de cumplimiento y de explicación justifica acoger la defensa.
- La compensación exige que ambas deudas sean exigibles (CCCN 923). Un crédito potencial no exigible no es compensable.
- Para la tasa de justicia, la cotización debe ajustarse a la realidad negocial (dólar MEP), pero si el actor pagó al oficial, se respeta ese tipo de cambio.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para:** la parte demandada, que logra la suspensión del cumplimiento sin tener que restituir lo cobrado.
- **Desfavorable para:** la parte actora, que no acredita su propio cumplimiento.
- **Aplicación analógica:** útil para casos donde una parte reclama cumplimiento sin probar que ella cumplió primero; también para defensas de excepción de incumplimiento y para discusiones sobre compensación de deudas no exigibles.

## Cita sugerida
Nuñez, Roberto Esteban y otro c/ Silos Areneros de Buenos Aires SA s/ ordinario, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala F, 03/04/2025, expte. n° 5009/2022, SAIJ ID FA25130834.

## Cómo citar

Nuñez, Roberto Esteban y otro c/ Silos Areneros de Buenos Aires SA s/, SAIJ, 03/04/2025, 25130834.