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titulo: "O. C. N. c/ Municipalidad de Comodoro Rivadavia s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 19/05/2010
fuero: Administrativo
numero: 10150031
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0510-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/o-c-n-c-municipalidad-de-comodoro-rivadavia-s-48819c82-c6bf-4412-a0dc-68065703ca58
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# O. C. N. c/ Municipalidad de Comodoro Rivadavia s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · CIVIL · 19/05/2010

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Carátula:** O. C. N. c/ Municipalidad de Comodoro Rivadavia s/ Recurso Contencioso Administrativo
- **Tribunal:** Superior Tribunal de Justicia de Chubut - Sala Civil
- **Fecha:** 19/05/2010
- **Magistrados:** Daniel Luis Caneo, José Luis Pasutti, Fernando S.L. Royer
- **ID SAIJ:** FA10150031
- **Fuero:** Contencioso Administrativo (Local)
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0510-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`contencioso administrativo` `tierras fiscales` `revocación de oficio` `nulidad` `tenencia precaria` `incompetencia` `derecho subjetivo` `cosa juzgada administrativa` `buena fe` `conocimiento del vicio` `desfavorable` `Municipalidad`

## Hechos y conflicto

El actor obtuvo una "tenencia precaria" sobre un lote fiscal mediante Disposición N°86/05 de la Subsecretaría de Obras Públicas (UEM). La Municipalidad anuló ese acto por Resolución N°154/06, por incompetencia del órgano y por no acreditarse la condición de "familia de escasos recursos" exigida por la Ordenanza de Tierras. El actor impugnó las resoluciones municipales.

## Cuestión jurídica

**¿Puede la Administración revocar de oficio un acto administrativo nulo (incompetencia + falta de presupuesto fáctico) cuando el beneficiario conocía el vicio, o debía acudir a sede judicial por existir derechos subjetivos?**

## Decisión y resultado

**El STJ rechazó el recurso del actor y confirmó la validez de las resoluciones municipales.** Fallo **desfavorable** para el particular, favorable a la Municipalidad. Costas al actor.

## Doctrina / criterio relevante

1. **Revocación de oficio:** La Administración puede anular sus actos viciados de nulidad absoluta (incompetencia + violación legal) sin necesidad de acción judicial, especialmente cuando el administrado conocía el vicio.
2. **Estabilidad del acto:** No existe derecho subjetivo válido si el acto nace viciado y el beneficiario conocía la ilegitimidad (mala fe o negligencia grave).
3. **Principio de buena fe:** Quien conoce el vicio no puede alegar derechos adquiridos ("nemo auditur propriam turpitudinem allegans").
4. **Interpretación restrictiva:** Las excepciones a la oferta pública de tierras (familias de escasos recursos) deben interpretarse restrictivamente.

## Señales para favorabilidad

- **DESFAVORABLE** para particulares que pretendan derechos sobre tierras fiscales otorgadas por órgano incompetente o sin cumplir requisitos legales (escasez de recursos).
- **FAVORABLE** para la Administración municipal que ejerce potestad revocatoria frente a actos nulos, especialmente si el beneficiario conocía el vicio.
- **Útil para argumentar:** que el conocimiento del vicio por el administrado impide la estabilidad del acto; que la "tenencia precaria" no genera derechos subjetivos; que la incompetencia del órgano y la falsa causa vician el acto de nulidad absoluta revocable de oficio.

## Cita sugerida

*O. C. N. c/ Municipalidad de Comodoro Rivadavia s/ Recurso Contencioso Administrativo*, Superior Tribunal de Justicia de Chubut, 19/05/2010, Expte. Nº 15.925-O-2006, ID SAIJ FA10150031.

## Cómo citar

O. C. N. c/ Municipalidad de Comodoro Rivadavia s/, SAIJ, 19/05/2010, 10150031.