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titulo: "O., J. G. y Otra c/ G., S. y/u Ocupantes s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 06/02/2007
fuero: Procesal y civil
numero: 7051006
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-600-1507-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/o-j-g-y-otra-c-g-s-y-u-ocupantes-s-56dc7f99-3861-4393-8e89-77a37fd785a2
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# O., J. G. y Otra c/ G., S. y/u Ocupantes s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · CIVIL · 06/02/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** O., J. G. y Otra c/ G., S. y/u Ocupantes s/ Desalojo (incompleta, se infiere)
- **Tribunal:** Superior Tribunal de Justicia de Río Negro
- **Sala:** Civil
- **Fecha:** 06/02/2007
- **Jurisdicción:** Río Negro
- **Fuero:** Procesal-Civil
- **Magistrados:** Lutz, Sodero Nievas, Balladini (mayoría Lutz y Sodero Nievas; disidencia Balladini)
- **ID SAIJ:** FA07051006
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-600-1507-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `casación`, `congruencia`, `iura novit curia`, `posesión`, `competencia`, `orden público`, `pueblos originarios`, `acción personal`, `acción real`, `defensa en juicio`

## Hechos y conflicto
Los actores demandaron el desalojo de un inmueble ocupado por G. (ex peón rural) y su concubina (aborigen reconocida, madre de 9 hijos), fundando la acción en el cese de la relación laboral. La sentencia de primera instancia y cámara ordenaron el desalojo basándose en el título de dominio de los actores, no en la acción ejercida. El demandado recurrió en casación.

## Cuestión jurídica
1. Violación del principio de congruencia: el tribunal de mérito alteró la acción interpuesta (personal por cese laboral) al decidir sobre el dominio, sin respetar la traba de la litis.
2. Idoneidad del juicio de desalojo para discutir posesión, mejor derecho a la posesión o dominio.
3. Posible incompetencia por materia (competencia laboral) y afectación de normas de orden público sobre tierras de pueblos originarios.

## Decisión y resultado
El STJ **hizo lugar al recurso de casación**, casó la sentencia recurrida y rechazó el desalojo. **Parte favorecida:** demandados (ocupantes). **Parte perjudicada:** actores.

## Doctrina / criterio relevante
- El juez no puede alterar la acción interpuesta ni modificar los términos de la litis, aunque aplique el derecho correcto (*iura novit curia*). Hacerlo viola el principio de congruencia y la garantía de defensa en juicio (arts. 16 y 18 CN).
- El juicio de desalojo no es vía idónea para debatir posesión, mejor derecho a la posesión o dominio; esas cuestiones deben ventilarse en acciones posesorias, petitorias o contractuales.
- La pretensión de desalojo procede contra tenedores precarios, no contra poseedores *animo domini* que aleguen verosímilmente su derecho.
- La competencia por materia es de orden público e indisponible para las partes.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el demandado/ocupante que alega posesión seria y verosímil, especialmente si existen indicios de relación laboral o pertenencia a pueblos originarios.
- **Desfavorable** para el actor propietario que pretenda usar el desalojo para resolver conflictos posesorios o de dominio, o si la acción se funda en un título distinto al invocado en la demanda.
- **Mixto**: puede ser citado en defensa de la congruencia y los límites del desalojo, pero también para sostener la carga probatoria del actor.

## Cita sugerida
O., J. G. y Otra c/ G., S. y/u Ocupantes s/ Desalojo, STJ Río Negro, 06/02/2007, ID SAIJ FA07051006.

## Cómo citar

O., J. G. y Otra c/ G., S. y/u Ocupantes s/, SAIJ, 06/02/2007, 7051006.