Obeide Abrahan c/ Ordoñez Juan Ernesto s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA88161716
• Carátula: OBEIDE ABRAHAN c/ ORDOÑEZ JUAN ERNESTO s/
• Tribunal: CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL
• Sala: C
• Fecha: 1988-09-23
• Jurisdicción: Córdoba
• Fuero: CIVIL – COMERCIAL
• Ámbito: LOCAL
• Magistrados: Santiago de Ayrolo, Bonta; en disidencia: Zavala de González
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-617-1618-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: desalojo contingencia: costas hechos clave: citación fiador, falta de reconocimiento de garantía normas: art. 16 ley 7269, arts. 751, 755 CPC Córdoba, art. 919 CC doctrina: silencio como reconocimiento solo si no se impugna; citación al garante no permite condena directa resultado: favorable al garante no compareciente parte favorecida: fiador parte perjudicada: locactor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Juicio de desalojo iniciado por el locador (Obede Abraham) contra el locatario (Ordóñez). El locador citó al fiador como tercero garante (art. 751 CPC) para que tomara conocimiento. El fiador no compareció ni reconoció su calidad de garante. El tribunal de primera instancia lo condenó solidariamente en costas. El fiador apeló.

Cuestión jurídica

¿Puede dictarse sentencia de condena en costas contra el fiador que fue citado al juicio de desalojo pero no compareció ni reconoció su garantía?

Decisión y resultado

La Cámara revocó la condena en costas contra el fiador. Fallo favorable al garante (fiador), desfavorable al locador. Mayoría: Ayrolo y Bonta. Disidencia: Zavala de González (votó por confirmar la condena).

Doctrina / criterio relevante

1. La citación del art. 751 CPC solo permite al garante tomar conocimiento, no implica reconocimiento tácito. 2) No se le pueden oponer obligaciones contractuales si niega o no comparece (art. 755 CPC). 3) Los arts. 15 y 16 ley 7269 refieren a condena en costas contra partes vencidas y garantes que participaron reconociendo su calidad. 4) El silencio vale como reconocimiento (art. 919 CC) solo si el instrumento no fue impugnado.

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien sea garante citado que no participó o negó la garantía en un desalojo (evita condena en costas).
• Desfavorable para el locador que pretende cobrar costas al fiador sin que este haya reconocido su obligación.
• Mixto: si el garante comparece y reconoce, la condena es posible.

Cita sugerida

OBEIDE ABRAHAN c/ ORDOÑEZ JUAN ERNESTO s/ Desalojo - Costas, Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 23/09/1988, ID SAIJ FA88161716, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-617-1618-8ots-eupmocsollaf.