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titulo: "Oblina S.A. c/ Ojeda Mella Víctor Baltazar s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 06/11/2025
fuero: Procesal y civil y procesal
numero: 25050065
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-560-0505-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/oblina-s-a-c-ojeda-mella-victor-baltazar-s-ad6b0f00-995e-45da-83f2-62752ea8b08f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Oblina S.A. c/ Ojeda Mella Víctor Baltazar s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 06/11/2025

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID fuente:** FA25050065  
- **Carátula:** Oblina S.A. c/ Ojeda Mella Víctor Baltazar s/ Desalojo (Monitorio)  
- **Tribunal:** SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA (Río Negro)  
- **Fecha:** 2025-11-06  
- **Jurisdicción:** Río Negro  
- **Fuero:** Procesal Civil  
- **Sala/Instancia:** S (unipersonal? – no especificado, votos de Ceci, Barotto, Apcarian)  
- **Magistrados:** Sergio G. Ceci, Sergio M. Barotto, Ricardo A. Apcarian, Liliana Laura Piccinini, María Cecilia Criado  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-560-0505-2ots-eupmocsollaf

## Tags
Materia: Desalojo (Monitorio)  
Contingencia: Recurso de queja denegado  
Hechos clave: Desalojo; sentencia no firme; falta de definitividad; incumplimiento de requisitos de admisibilidad  
Normas: Acordada 9/23 STJ; art. 61 Ley 5631; arts. 265 y 665 CPCyC; arts. 63 ss. Ley 5631  
Doctrina: Sentencia definitiva / equiparable; desalojo no hace cosa juzgada; queja debe atacar denegatoria  
Resultado: Rechazo de la queja  
Parte favorecida: Oblina S.A. (actora en desalojo)  
Parte perjudicada: Víctor Baltazar Ojeda Mella (demandado)  
Fuente: SAIJ

## Hechos y conflicto
Oblina S.A. inició juicio de desalojo (monitorio) contra Ojeda Mella. La Cámara dictó sentencia no firme y desestimó el recurso principal del demandado. Este interpuso recurso de queja ante el STJ para revisar la denegatoria. El STJ rechazó la queja por falta de cumplimiento de los requisitos de admisibilidad (Acordada 9/23 y art. 61 Ley 5631) y porque la sentencia de desalojo no es definitiva (no hace cosa juzgada sobre dominio, art. 665 CPCyC).

## Cuestión jurídica
Si la queja satisface los requisitos legales para ser admitida y si la sentencia de desalojo es equiparable a definitiva para acceder al control de legalidad.

## Decisión y resultado
Por unanimidad (sin disidencia), el STJ rechazó el recurso de queja. Confirmó la denegatoria del recurso principal y declaró inadmisible el recurso de queja, impidiendo la revisión de fondo.

## Doctrina / criterio relevante
- **Definitividad:** Solo son equiparables a sentencia definitiva aquellos pronunciamientos que impiden la prosecución del pleito, privan de otros medios legales, o causan gravamen irreparable. En desalojo, la sentencia no hace cosa juzgada sobre la propiedad (art. 665 CPCyC).
- **Queja:** Debe criticar puntualmente los fundamentos de la denegatoria, no basta reiterar agravios del recurso principal. La falta de ataque concreto a la resolución denegatoria lleva al rechazo.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para la parte actora en desalojo (Oblina S.A.): se mantiene la sentencia de desalojo.
- **Desfavorable** para el demandado (Ojeda Mella) y para cualquier litigante en su misma posición (intentar revisar desalojo vía queja sin cumplir requisitos).
- **Mixto** para futuros casos: el fallo enfatiza que las sentencias de desalojo no son definitivas, por lo que podrían ser impugnadas en otro proceso (ej. reivindicatorio). Pero para la ejecución inmediata del desalojo, el recurso queda firme.

## Cita sugerida
**Oblina S.A. c/ Ojeda Mella Víctor Baltazar s/ Desalojo (Monitorio)** – Queja, STJ Río Negro, 6/11/2025, FA25050065, SAIJ. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-560-0505-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Oblina S.A. c/ Ojeda Mella Víctor Baltazar s/, SAIJ, 06/11/2025, 25050065.