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titulo: "Ops SACI"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 26/04/2022
fuero: Comercial y civil y procesal
numero: 22130332
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-ops-saci-expediente-transitorio-incidente-apelacion-fa22130332-2022-04-26/123456789-233-0312-2ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ops-saci-00cf49ff-f1c1-4aee-bc5a-9b4895e15f4a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ops SACI

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · E · 26/04/2022

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID fuente:** FA22130332  
- **Carátula:** Ops SACI  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial  
- **Sala/Instancia:** E / C  
- **Fecha:** 26/04/2022  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** Comercial - Civil - Procesal  
- **Ámbito:** Nacional  
- **Magistrados:** Sala – Monclá  
- **URL:** [Link SAIJ](https://www.saij.gob.ar/camara-nacional-apelaciones-comercial-nacional-ciudad-autonoma-buenos-aires-ops-saci-expediente-transitorio-incidente-apelacion-fa22130332-2022-04-26)

## Tags para análisis posterior
`materia: concursal` `contingencia: quiebra` `hechos clave: cánones locativos posteriores, resolución tácita, silencio del juez` `normas: LCQ 157, 144, 197` `doctrina: resolución automática por falta de pronunciamiento` `resultado: confirmación de rechazo` `parte favorecida: fallida/sindicatura` `parte perjudicada: locadores incidentistas` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Locadores reclamaron el pago de cánones locativos devengados con posterioridad al decreto de quiebra de Ops SACI. Los contratos se celebraron luego del concurso preventivo y los locadores eran parte integrante de la sociedad fallida. El juez de primera instancia rechazó el reclamo; los locadores apelaron.

## Cuestión jurídica
¿Corresponde el pago de cánones locativos posteriores a la quiebra cuando el juez no se pronunció sobre la continuación de los contratos dentro del plazo legal?

## Decisión y resultado
La Cámara confirmó la resolución que rechazó el reclamo. No existió decisión judicial sobre la continuación de la explotación ni sobre los contratos (art. 144 LCQ). Pasados 60 días de la última publicación edictal sin pronunciamiento, el contrato se resolvió tácitamente (LCQ 144-5°). El silencio produjo cese retroactivo de efectos, retrotrayendo el statu quo al momento de la quiebra. Los incidentistas no tienen crédito por cánones posteriores.

## Doctrina / criterio relevante
- En quiebra, los contratos de locación se rigen por las reglas de prestaciones recíprocas pendientes (LCQ 157, 144, 197).  
- Si el juez no decide la continuación del contrato dentro de los 60 días de la publicación edictal, el cocontratante in bonis puede exigir decisión (LCQ 144-5°). Si no lo hace, el contrato se resuelve tácitamente.  
- El silencio judicial sobre el destino del contrato produce resolución retroactiva y extingue las obligaciones desde la quiebra. No hay crédito por prestaciones posteriores.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para locadores que reclaman cánones posteriores a la quiebra sin resolución expresa judicial.  
- **Favorable** para la sindicatura o fallida que se opone al pago de esos cánones.  
- **Mixto/No relacionado** si se discute otro tipo de contrato, hubo decisión expresa, o el reclamo es previo a la quiebra.

## Cita sugerida
*Ops SACI*, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala E, 26/04/2022, ID SAIJ FA22130332, disponible en: (URL).

## Cómo citar

Ops SACI, SAIJ, 26/04/2022, 22130332.