Organizacion Caesur SA c/ s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA97137721
• Carátula: ORGANIZACION CAESUR SA c/ s/ (Inc. de revisión por BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES)
• Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, Sala B / C
• Fecha: 1997-11-17
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: Comercial | Ámbito: Nacional
• Magistrados: BUTTY, DIAZ CORDERO
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-127-7317-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

concurso preventivo, privilegio hipotecario, intereses, IVA, crédito paraconcursal, revisión, acreedor, Banco Ciudad, favorable (parcial), mixto

Hechos y conflicto

Incidente de revisión promovido por Banco Ciudad de Buenos Aires en el concurso preventivo de Organización Caesur SA. Se discutía: (1) si el privilegio hipotecario se extiende a los intereses devengados hasta la presentación en concurso preventivo; (2) si el IVA goza de privilegio especial (art. 241-3 LC) o general (art. 246-4 LC).

Cuestión jurídica

1. Alcance del privilegio hipotecario respecto de intereses en concurso preventivo: ¿corresponde aplicar el mismo límite que en quiebra (art. 242-2 LC) o debe extenderse hasta la presentación?
2. Calificación del crédito por IVA: ¿privilegio especial o general?

Decisión y resultado

Mixto / Favorable en parte al Banco Ciudad:

• Sobre intereses hipotecarios: el privilegio se extiende hasta la presentación en concurso preventivo (carácter “paraconcursal”). Favorable al acreedor hipotecario.
• Sobre IVA: tiene privilegio general (art. 246-4 LC), no especial (art. 241-3). Desfavorable para el acreedor que pretendía privilegio especial.

Doctrina / criterio relevante

• El crédito hipotecario es paraconcursal: puede ejecutarse la garantía incluso durante el concurso, sin cortapisas. Los intereses gozan del mismo trato, pues si fueran quirografarios se generaría desigualdad injustificada entre quirografarios.
• El IVA grava la circulación económica, no un bien en particular, por lo que no encuadra en el privilegio especial del art. 241-3 LC.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien invoque extensión del privilegio hipotecario a intereses en concurso preventivo (como acreedor real). Desfavorable para quien pretenda privilegio especial del IVA. No relacionado si el caso no involucra estas cuestiones.

Cita sugerida

Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B/C, Organización Caesur SA s/ concurso preventivo – inc. de revisión por Banco Ciudad de Buenos Aires, 17/11/1997, SAIJ FA97137721. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-127-7317-9ots-eupmocsollaf