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titulo: "Organización Santa Victoria c/ Amaya de Suarez, Olga Elena s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 08/03/1988
fuero: Civil  y  comercial
numero: 88011790
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-097-1108-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/organizacion-santa-victoria-c-amaya-de-suarez-olga-elena-s-2e85b7c8-0ba8-4c4a-b1ea-62aba76d0dde
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Organización Santa Victoria c/ Amaya de Suarez, Olga Elena s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 02 · 08/03/1988

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ; **ID:** FA88011790  
- **Carátula:** Organización Santa Victoria c/ Amaya de Suarez, Olga Elena s/ Reivindicación  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala II) – Provincia de Buenos Aires  
- **Magistrados:** Suares, Venini, Conde  
- **Fecha:** 08/03/1988  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-097-1108-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: prescripción adquisitiva` `contingencia: insuficiencia probatoria` `hechos clave: reivindicación, reconvención por usucapión, falta de plano de mensura, testigos no concluyentes` `normas: arts. 2351, 2373, 2384, 2394, 2448, 2458, 2479, 4015 CC; art. 24 inc. c) Ley 14.159 (Dec.Ley 5756/58)` `doctrina: exigencia de prueba plena e indubitable de animus domini y corpus` `resultado: desfavorable para el pretenso usucapiente` `parte favorecida: actora reivindicante` `parte perjudicada: demandada reconviniente` `fuente: SAIJ FA88011790`

## Hechos y conflicto
- Acción de reivindicación interpuesta por Organización Santa Victoria.  
- La demandada reconvino por usucapión (prescripción adquisitiva veinteañal) del inmueble.  
- El tribunal confirmó el rechazo de la reconvención.  

## Cuestión jurídica
Determinar si la demandada acreditó la posesión con ánimo de dueño (*animus domini*) durante veinte años, conforme los arts. 4015 CC y 24 inc. c) Ley 14.159.

## Decisión y resultado
- Se desestiman los agravios de la demandada.  
- Se confirma la sentencia que rechazó la reconvención y, consecuentemente, hizo lugar a la reivindicación.  
- Resultado: desfavorable para la parte que pretendía adquirir por usucapión.

## Doctrina / criterio relevante
- **Prueba de la posesión:** debe ser plena e indubitable; no basta ocupación prolongada si no se demuestra *animus domini* desde el origen (arts. 4015, 2479 CC).  
- **Testigos:** deben ser fidedignos, completos y concluyentes; no son suficientes declaraciones genéricas sobre actos posesorios.  
- **Falta de plano de mensura:** omisión decisiva que impide tener por cumplida la prueba compuesta exigida por la ley.  
- **Pago de tributos:** la imposibilidad económica de abonarlos no excusa la falta de acreditación del requisito del art. 24 inc. c).  
- **Ocupación sin animus domini:** locatario, comodatario, cuidador, usuario, usufructuario o intruso no pueden usucapir si no intervierten el título original.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para un actor reivindicante (propietario que reclama la restitución).  
- **DESFAVORABLE** para un poseedor que intente usucapir sin prueba sólida de *animus domini* y sin plano de mensura.  
- **MIXTO / NO RELACIONADO** para supuestos donde la posesión esté acreditada con testigos precisos, plano de mensura y pago de impuestos o justificación suficiente.

## Cita sugerida
**Organización Santa Victoria c/ Amaya de Suarez, Olga Elena s/ Reivindicación**, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala II) – Pcia. Bs. As., 08/03/1988, SAIJ FA88011790, https://www.saij.gob.ar/123456789-097-1108-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Organización Santa Victoria c/ Amaya de Suarez, Olga Elena s/, SAIJ, 08/03/1988, 88011790.