---
titulo: "Ottolina, Héctor Luis c/ Angus, María Cristina s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 21/06/1994
fuero: Civil  y  comercial
numero: 94013085
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-580-3104-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ottolina-hector-luis-c-angus-maria-cristina-s-83e4acf5-cec8-495e-8d86-67e1db5a9744
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Ottolina, Héctor Luis c/ Angus, María Cristina s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 21/06/1994

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Ottolina, Héctor Luis c/ Angus, María Cristina s/ División de condominio
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha:** 21/06/1994
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil - Comercial
- **Magistrados:** Sosa - Crespi
- **ID SAIJ:** FA94013085
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-580-3104-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: división de condominio` `contingencia: reconvención y conexidad` `hechos clave: condominio, sociedad de hecho, misma masa patrimonial` `normas: arts. 101, 188 inc. 3, 208 in fine, 319, 321 in fine, 322 in fine, 514 CPCC; art. 673 CPCC; art. 18 CN` `doctrina: conexidad sustancial, fijación de procedimiento unificado por el juez` `resultado: admisión de reconvención` `parte favorecida: demandado reconviniente` `parte perjudicada: actor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor demanda división de condominio de inmuebles. El demandado reconviene solicitando disolución de sociedad de hecho, alegando que esos inmuebles integran el patrimonio social. El conflicto es sobre si la reconvención es admisible cuando la demanda principal tramita por juicio sumario (art. 673 CPCC) y la reconvención requiere juicio ordinario.

## Cuestión jurídica
¿Es admisible la reconvención por disolución de sociedad de hecho en un proceso de división de condominio, cuando ambas pretensiones versan sobre los mismos bienes pero tienen trámites procesales distintos?

## Decisión y resultado
**Resultado:** Favorable al demandado reconviniente (admisión de la reconvención).  
**Decisión (minoría):** La reconvención es admisible por conexidad sustancial (mismos inmuebles). El juez debe fijar el procedimiento unificado, optándose por el juicio ordinario por respeto al derecho de defensa (art. 18 CN).

## Doctrina / criterio relevante
- La conexidad entre división de condominio y disolución de sociedad de hecho es suficiente para admitir la reconvención cuando los inmuebles integrarían el acervo societario.
- El tribunal puede unificar el trámite (arts. 101, 188 inc. 3, 208 in fine, 319, 321 in fine, 322 in fine, 514 CPCC) y optar por el juicio ordinario, por ser más amplio en garantías.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien quiera reconvenir en división de condominio invocando sociedad de hecho sobre los mismos bienes.
- **DESFAVORABLE** para quien pretenda rechazar la reconvención por diferencia de trámites procesales.
- **MIXTO** si se discute qué procedimiento aplicar (ordinario vs. sumario).
- **NO RELACIONADO** si el conflicto no involucra conexidad entre condominio y sociedad de hecho sobre el mismo patrimonio.

## Cita sugerida
Ottolina, Héctor Luis c/ Angus, María Cristina s/ División de condominio. Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I, Provincia de Buenos Aires, 21/06/1994 (ID SAIJ: FA94013085). Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-580-3104-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Ottolina, Héctor Luis c/ Angus, María Cristina s/, SAIJ, 21/06/1994, 94013085.