[[p]] Valera, Jorge O[[/P]] c/ [[p]] Asociacion de Trabajadores de la Industria Lechera de la R.a. (atilra) y Otros[[/P]] s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: VALERA, JORGE O. c/ ASOCIACION DE TRABAJADORES DE LA INDUSTRIA LECHERA DE LA R.A. (ATILRA) Y OTROS s/ FIJACION Y COBRO DE HONORARIOS
• Tribunal: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL, Sala 4
• Fecha: 1985-03-08
• Jurisdicción: C.A.B.A., Fuero ADMINISTRATIVO, Ámbito FEDERAL
• Magistrados: GALLI, GUILLERMO; MIGUENS, PEDRO; HUTCHINSON, TOMAS
• Fuente: SAIJ, ID FA85100207
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-702-0015-8ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Honorarios profesionales – desistimiento de obra – locación de obra
• Contingencia: Cobro de honorarios tras frustración de obra
• Hechos clave: Anteproyecto y proyecto realizados; comitente desiste sin continuar obra
• Normas: arts. 1627, 1638, 1642 Código Civil; decreto-ley 7887/55 (arancel arquitectura e ingeniería); Ley 21.392
• Doctrina: Pago por lo efectivamente hecho; criterio arancelario para desistimiento; discrecionalidad judicial para tasa de interés
• Resultado: MIXTO – Favorable al profesional en parte, desfavorable en parte
• Parte favorecida: Actores (reconocen derecho a honorarios por lo hecho, con ajuste e intereses)
• Parte perjudicada: Actores (rechazo del 20% sobre parte no realizada)
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Los actores (arquitectos) ejecutaron anteproyecto y proyecto para la asociación gremial demandada. La obra se frustró por desistimiento del comitente. Reclaman honorarios por el 20% de la parte del proyecto no realizada. La demandada se opone.

Cuestión jurídica

Determinar si el desistimiento voluntario del comitente da derecho al profesional a cobrar honorarios sobre la obra no ejecutada, y cuál es la cuantía e intereses aplicables.

Decisión y resultado

• Rechaza la pretensión del 20% sobre la parte no realizada (art. 51 del arancel reglamenta art. 1638 CC).
• Reconoce derecho a honorarios por lo efectivamente hecho (art. 1642 CC), a pagar según precio de costumbre o arancel (art. 1627 CC).
• Ordena ajuste de la suma adeudada hasta el efectivo pago con tasa de interés discrecional (confirma la fijada por el juez a quo basada en Ley 21.392).
• Resultado: MIXTO – favorable parcial (pago por lo hecho con ajuste e intereses) y desfavorable parcial (rechazo del 20% sobre lo no ejecutado).

Doctrina / criterio relevante

• El desistimiento no hace perder el derecho del profesional al pago por la obra realizada; el comitente debe pagar según arancel o costumbre (arts. 1642, 1627 CC).
• El art. 51 del arancel (dec. 7887/55) reglamenta el art. 1638 CC para casos de desistimiento; el 20% allí previsto opera como indemnización ficta por la frustración, no como honorario por trabajo no ejecutado.
• La elección entre distintas modalidades de ajuste e interés queda a discreción del juez, dentro de pautas de razonabilidad.

Señales para favorabilidad

• FAVORABLE para quien reclama honorarios por trabajo efectivamente realizado y ejecutado, aunque la obra se frustre.
• DESFAVORABLE para quien pretenda cobrar un porcentaje (como el 20%) sobre la parte de obra no ejecutada por desistimiento del comitente.
• MIXTO si se busca reconocimiento integral del arancel sobre el total proyectado.

Cita sugerida

Valera, Jorge O. c/ Asociación de Trabajadores de la Industria Lechera de la R.A. (ATILRA) y otros s/ fijación y cobro de honorarios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal, Sala 4, 08/03/1985, ID SAIJ FA85100207, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-702-0015-8ots-eupmocsollaf.