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titulo: "Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE PAZ LETRADA"
fecha: 21/05/2012
fuero: Constitucional
numero: 12280036
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0822-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/paez-castro-jorge-c-martin-leonardo-roberto-su-grupo-familiar-y-o-quienes-se-80c21596-4d4a-4cbd-ade1-5c15fef67bd4
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/

CAMARA DE PAZ LETRADA · 21/05/2012

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ
- **ID fuente**: FA12280036
- **Carátula**: Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/ Desalojo - Queja
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones de Paz Letrada
- **Sala/Instancia**: C
- **Fecha**: 21/05/2012
- **Jurisdicción**: San Juan
- **Fuero**: CONSTITUCIONAL (ámbito local)
- **Magistrados**: María Esthela Tonelli, Víctor Bazán
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0822-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo` `queja` `proceso abreviado` `plazo` `apelación` `extemporaneidad` `notificación` `improcedencia` `San Juan`

## Hechos y conflicto
Demanda de desalojo del actor Páez Castro contra Martín y ocupantes del inmueble. El Juzgado de Paz Letrado dictó sentencia ordenando desocupación en 20 días (28/12/2011). El demandado apeló, pero el a quo denegó la apelación por extemporánea (proveído 07/03/2012). Martín interpuso queja directa, alegando que su letrado se notificó el 07/02/2012 en el domicilio constituido, mientras el juez dio por válida la notificación en domicilio real (03/02/2012). Sostuvo indefensión.

## Cuestión jurídica
Si el recurso de queja fue interpuesto dentro del plazo legal, considerando la naturaleza del proceso abreviado y las normas aplicables sobre notificación y cómputo de plazos.

## Decisión y resultado
**Desestimaron la queja** por extemporánea. El tribunal consideró que el plazo para recurrir en queja era de **3 días** (art. 451 inc. 2° CPC San Juan), no los plazos generales de apelación (arts. 251 y 266). El demandado se notificó el 14/03/2012 del proveído denegatorio; el plazo venció el 20/03/2012 a las 2 primeras horas, y la queja se presentó el 21/03/2012 a las 11:00 hs.

## Doctrina / criterio relevante
- En el proceso abreviado (aplicable al desalojo), **todos los plazos son de 3 días** (art. 451 inc. 2°), incluso el de apelación y queja, por prevalecer la norma especial sobre la general (arts. 251 y 266).
- La notificación en domicilio real no invalida el cómputo si fue diligenciada válidamente; el plazo para queja se cuenta desde la notificación del proveído que deniega la apelación, no desde la sentencia.

## Señales para favorabilidad
- **DESFAVORABLE** para el demandado/quejoso (pierde el recurso, se confirma el desalojo firme).
- **FAVORABLE** para el actor (la sentencia de desalojo queda firme).
- **MIXTO/MATERIA PROCESAL**: útil como precedente sobre plazos en proceso abreviado y requisitos de la queja. Sirve para sostener la **rigurosidad de los plazos abreviados** en desalojos y la prevalencia de la norma especial (art. 451) sobre la general.

## Cita sugerida
Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto y otros s/ Desalojo - Queja, Cámara de Apelaciones de Paz Letrada (Sala C), San Juan, 21/05/2012, ID SAIJ: FA12280036.

## Cómo citar

Páez Castro, Jorge c/ Martín, Leonardo Roberto, su grupo familiar y/o quienes se encuentren viviendo en calidad de intrusos y/o usurpadores s/, SAIJ, 21/05/2012, 12280036.