Papetta Jorge Daniel y Otro c/ Galeano Julio Marcelino s/

Datos de identificación y cita

• Número/ID: FA12220107 (SAIJ)
• Carátula: PAPETTA JORGE DANIEL Y OTRO c/ GALEANO JULIO MARCELINO s/ REIVINDICACIÓN
• Tribunal: Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero
• Fecha: 01/03/2012
• Fuero: Civil
• Magistrados: Llugdar, Argibay, Juárez Carol, Rimini Olmedo, Suárez
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-701-0222-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Reivindicación – Casación civil
• Contingencia: Rechazo de recurso de casación; validez de escritura pública
• Hechos clave: Error en número de documento en escritura traslativa de dominio; reivindicación; legitimación activa.
• Normas: Arts. 993, 994, 997 CC (instrumentos públicos); normas de casación local.
• Doctrina: La casación no es tercera instancia; la escritura pública con error documental no saneado es insuficiente para legitimar la reivindicación (minoría). La inscripción registral no convalida título nulo (minoría).
• Resultado: Rechazo del recurso de casación.
• Parte favorecida: Demandado (Galeano).
• Parte perjudicada: Actores (Papetta y otro).
• Fuente: SAIJ.

Hechos y conflicto

Los actores promovieron acción de reivindicación contra el demandado. El tribunal de grado rechazó la demanda por falta de legitimación activa, al considerar que la escritura pública presentada como título de dominio contenía una inexactitud (error en el número de documento del vendedor) no saneada. Los actores recurrieron en casación, cuestionando la valoración de la prueba y la aplicación de las normas de instrumentos públicos.

Cuestión jurídica

Si el recurso de casación es procedente para revisar la valoración de la prueba y la legitimación activa en la reivindicación, y si la escritura pública con error documental constituye título suficiente para ejercer la acción.

Decisión y resultado

Por mayoría: Se rechaza el recurso de casación. Los agravios no constituyen una crítica concreta y razonada de la sentencia, sino meras discrepancias con la valoración de los hechos y la prueba. No se demostró arbitrariedad ni absurdo. La casación no es una tercera instancia.

Minoría (opinión personal): La escritura pública con error en el número de documento del vendedor es un vicio de nulidad relativa. Al no haberse saneado, el título es insuficiente para acreditar la legitimación activa en la reivindicación. La inscripción registral no convalida el título nulo.

Doctrina / criterio relevante

• Casación: No procede para revisar hechos y prueba salvo arbitrariedad o absurdo. La mera discrepancia no es suficiente; se requiere crítica concreta de la norma aplicada.
• Escritura pública: Las declaraciones enunciativas de las partes no gozan de plena fe en cuanto a su veracidad; pueden atacarse por nulidad, no requieren redargución de falsedad. El error en el número de documento es una nulidad relativa que debe ser saneada por el escribano.
• Registro: La inscripción no convalida el título nulo; la presunción es iuris tantum.

Señales para favorabilidad

• DESFAVORABLE para el actor que pretenda reivindicar basándose en un título con error documental no saneado: el tribunal de grado y la minoría del STJ consideran insuficiente la escritura con ese defecto.
• FAVORABLE para el demandado en una reivindicación: se refuerza la defensa de falta de legitimación activa si el título del actor tiene vicios formales no corregidos.
• MIXTO en cuanto a la casación: el fallo reitera que la instancia extraordinaria no revisa hechos, lo que puede ser desfavorable para quien intente impugnar una sentencia desfavorable por vía casatoria sin demostrar arbitrariedad.

Cita sugerida

Papetta, Jorge Daniel y otro c/ Galeano, Julio Marcelino s/ Reivindicación, Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero, 01/03/2012, ID SAIJ FA12220107, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-701-0222-1ots-eupmocsollaf.