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titulo: "Pareja de Boggione Griselda c/ Casimiro E. Lois y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/02/1987
fuero: Procesal y civil  y  comercial
numero: 87161704
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-407-1617-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/pareja-de-boggione-griselda-c-casimiro-e-lois-y-otro-s-ee4a1a51-80e2-465e-a92f-42a718105f2c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Pareja de Boggione Griselda c/ Casimiro E. Lois y Otro s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 09/02/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: PAREJA DE BOGGIONE GRISELDA c/ CASIMIRO E. LOIS Y OTRO s/ DESALOJO
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C, Córdoba
- **Fecha**: 09/02/1987
- **Magistrados**: Zavala de González, Santiago de Ayrolo, Rey Caro
- **ID SAIJ**: FA87161704
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-407-1617-8ots-eupmocsollaf
- **Fuero**: Procesal Civil y Comercial

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Desalojo
- **Contingencia**: Precariedad de tenencia vs. posesión; intrusión
- **Hechos clave**: Ocupación sin título; afirmación de posesión; distinción tenedor/poseedor/intruso
- **Normas**: Art. 2462 CC (actual art. 1891 CCCN); normas de carga probatoria
- **Doctrina**: El desalojo no discute posesión ni mejor derecho; la precariedad debe probarse; el *animus domini* no se presume solo por la afirmación del demandado
- **Resultado**: No se resuelve un caso concreto; se fija doctrina judicial sobre los límites del juicio de desalojo
- **Parte favorecida**: Dependerá del caso futuro
- **Parte perjudicada**: Dependerá del caso futuro
- **Fuente**: SAIJ

## Hechos y conflicto
No se identifican hechos de un caso concreto. El fallo expone criterios generales sobre la acción de desalojo, la distinción entre tenedor precario, intruso y poseedor, y la carga de la prueba. El conflicto subyacente es la tensión entre la pretensión de restitución inmediata del inmueble y la defensa del ocupante que invoca posesión.

## Cuestión jurídica
Determinar los límites del juicio de desalojo respecto de la posesión alegada por el demandado y la carga probatoria para enervar la acción.

## Decisión y resultado
No hay una decisión concreta sobre un caso; el tribunal sienta doctrina: el desalojo procede solo cuando la obligación de restituir surge nítidamente y no se discute posesión. La mera afirmación de ser poseedor no impide el desalojo, pero si la posesión se prueba indiciariamente, el proceso se torna inadecuado.

## Doctrina / criterio relevante
- El desalojo es un proceso sumario que no admite discusión sobre el derecho a poseer ni sobre la posesión misma.
- Si el demandado invoca posesión con principio de prueba (no basta su sola afirmación), la acción de desalojo no es la vía idónea; corresponde un juicio ordinario o posesorio.
- El intruso puede ser poseedor o tenedor; para desalojarlo debe probarse la precariedad de la tenencia.
- El *animus domini* no se presume solo por la ocupación; pero el juez debe valorar indicios sin exigir prueba concluyente de la posesión, pues ello desnaturalizaría el desalojo.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el actor (quien pide el desalojo) si: el demandado no prueba mínimamente la posesión (no basta su afirmación); la ocupación es precaria o intrusa sin *animus domini*.
- **DESFAVORABLE** para el actor si: el demandado aporta indicios serios de posesión (ej.: actos posesorios públicos, pacíficos y continuos); en ese caso el desalojo es improcedente y debe reconducirse a un juicio ordinario.
- **MIXTO**: Depende de la calidad de la prueba ofrecida por el demandado; no hay regla absoluta, sino un estándar de suficiencia indiciaria.
- **NO RELACIONADO** si el conflicto no involucra ocupación de inmuebles o tenencia precaria.

## Cita sugerida
PAREJA DE BOGGIONE GRISELDA c/ CASIMIRO E. LOIS Y OTRO s/ DESALOJO, Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 09/02/1987, SAIJ ID FA87161704, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-407-1617-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Pareja de Boggione Griselda c/ Casimiro E. Lois y Otro s/, SAIJ, 09/02/1987, 87161704.