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titulo: "Parlamento  S.A. c/ Fuks, Víctor s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 17/03/1992
fuero: Civil y procesal
numero: 92020045
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-540-0202-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/parlamento-s-a-c-fuks-victor-s-5edb10c9-3f39-41dc-801d-4ece114b5569
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Parlamento  S.A. c/ Fuks, Víctor s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 17/03/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Parlamento S.A. c/ Fuks, Víctor s/ ... (ejecución hipotecaria)
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Magistrados**: Cifuentes, Alterini, Durañona y Vedia
- **Fecha**: 17/03/1992
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: Civil - Procesal
- **Fuente**: SAIJ, ID FA92020045
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-540-0202-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`ejecución hipotecaria`, `notificación`, `domicilio constituido`, `intimación de pago`, `ausencia del deudor`, `preclusión`, `gestor procesal`, `nulidad`, `doctrina del domicilio de elección`

## Hechos y conflicto
En un mutuo hipotecario, el deudor constituyó domicilio especial en la escritura pública. En el juicio ejecutivo, la intimación de pago (art. 531 CPCCN) se practicó en ese domicilio; el deudor no se encontraba y se entregó la cédula al encargado del edificio. El deudor cuestionó la validez de la notificación y, posteriormente, la representación de un gestor que había actuado en el proceso, pidiendo la nulidad de lo actuado. El tribunal de primera instancia rechazó ambos planteos; el deudor apeló.

## Cuestión jurídica
1. ¿Es válida la intimación de pago en el domicilio constituido en el mutuo hipotecario cuando el deudor está ausente y se notifica a través del encargado del edificio (art. 141 CPCCN)?
2. ¿Puede alegarse nulidad de actuaciones por falta de representación cuando un proveído ya había tenido por cumplida la personería del gestor y la parte consintió esa resolución?

## Decisión y resultado
- **Resultado**: **DESFAVORABLE** para el deudor (Fuks), **FAVORABLE** para el ejecutante (Parlamento S.A.).
- **Parte favorecida**: Parlamento S.A. (acreedor hipotecario)
- **Parte perjudicada**: Víctor Fuks (deudor)
- Se confirma la sentencia apelada. Se rechaza la nulidad de la notificación y la nulidad procesal por falta de representación.

## Doctrina / criterio relevante
- **Domicilio de elección**: El constituido en el mutuo hipotecario es plenamente eficaz para las notificaciones judiciales del juicio ejecutivo, incluso si el deudor está ausente; la remisión a ese lugar surte efectos, pues el deudor, por acto libre de voluntad, quiso ser tenido por presente allí.
- **Intimación de pago con deudor ausente**: Si no se encuentra en el domicilio constituido, la diligencia se practica en la forma del art. 141 CPCCN (entrega al encargado del edificio), sin que ello vicie el acto.
- **Preclusión y gestor**: Si un proveído tiene por cumplida la justificación de la personería del gestor (art. 48 CPCCN) y la parte consiente, la etapa precluye; no cabe nulidad posterior.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable para el ejecutante/acreedor**: Confirma la validez de notificaciones en domicilio contractual, incluso si el deudor no está presente. Rechaza nulidades tardías. Útil para sostener que la constitución de domicilio especial es oponible en ejecuciones hipotecarias.
- **Desfavorable para el deudor**: No admite defensas basadas en ausencia al momento de la intimación ni impugnaciones por vicios de representación consentidos.
- **Señal de analogía**: Si el caso futuro involucra notificación de pago en domicilio constituido en hipoteca y el deudor estuvo ausente, este fallo es desfavorable para el deudor y favorable para el acreedor. También aplica para sostener preclusión si la personería fue aprobada y consentida.

## Cita sugerida
Parlamento S.A. c/ Fuks, Víctor s/ ejecución hipotecaria, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 17/03/1992, SAIJ FA92020045. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-540-0202-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Parlamento  S.A. c/ Fuks, Víctor s/, SAIJ, 17/03/1992, 92020045.