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titulo: "Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL Y LABORAL"
fecha: 26/12/2005
fuero: Constitucional
numero: 5992646
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-646-2995-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/parque-rafaela-s-a-c-cortez-rodolfo-y-otra-s-53941439-76c9-4a42-ac40-b633acb337c6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL, COMERCIAL Y LABORAL · 26/12/2005

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/...
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral (Sala C)
- **Fecha:** 26/12/2005
- **Jurisdicción:** Santa Fe (local)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Lorenzo J. M. Macagno, Camilo S. Berger, Rodolfo Luis Roulet
- **ID SAIJ:** FA05992646
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-646-2995-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: civil` `contingencia: embargo, venta de bien embargado, inoponibilidad` `hechos clave: embargo trabado, tercer adquirente, venta posterior` `normas: arts. 736, 1174, 1179 Código Civil` `doctrina: inoponibilidad de la enajenación al embargante; embargo como seguridad jurisdiccional que no se limita al valor nominal` `resultado: revoca decisión de primera instancia, acoge recurso` `parte favorecida: embargante` `parte perjudicada: tercer adquirente` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Se discute la inoponibilidad al embargante de la venta de un inmueble embargado realizada por el deudor a un tercero. El embargante pretende que el embargo subsista con todos sus efectos frente al tercer adquirente, mientras no sea desinteresado (pago de capital, intereses y costas). La sentencia de primera instancia había levantado la cautelar con un depósito nominal; el embargante apela.

## Cuestión jurídica
Determinar si la venta de un bien embargado es oponible al embargante, y si para cesar los efectos del embargo basta con depositar el monto nominal por el que se trabó la medida o se requiere desinteresar al embargante por el total adeudado (capital, intereses y costas).

## Decisión y resultado
**Resultado:** Favorable al embargante. La Cámara revoca la decisión impugnada y acoge el recurso de apelación, con costas a los vencidos. El embargo subsiste hasta que el embargante sea desinteresado por el total del crédito reconocido en sentencia.

## Doctrina / criterio relevante
- La enajenación de una cosa embargada no es inválida, sino inoponible al embargante (conf. arts. 736, 1174, 1179 CC). El bien sigue en el patrimonio del deudor para el embargante.
- Para hacer cesar la impugnación, se debe desinteresar al embargante mediante pago total del crédito (capital, intereses y costas), no solo el valor nominal del embargo.
- El embargo es una "seguridad jurisdiccional" que no se limita a una chance de cobro, sino que da certeza; levantar la cautelar con un depósito nominal menoscaba el derecho de propiedad del embargante y el principio de buena fe.
- El tercer adquirente que conoció el gravamen no puede liberarse alegando ignorancia de la extensión de la responsabilidad.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para un acreedor embargante que busca preservar su garantía frente a un tercer adquirente.
- **DESFAVORABLE** para el tercer adquirente que pretende liberar el bien mediante depósito del valor nominal de la cautelar.
- **MIXTO** si se analiza desde la posición del deudor embargante (no hay pronunciamiento sobre su responsabilidad).
- **NO RELACIONADO** si el caso futuro no involucra inoponibilidad de venta de bien embargado o cuantía del desinterés.

## Cita sugerida
Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/..., Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Laboral (Sala C), 26/12/2005, ID SAIJ FA05992646, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-646-2995-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Parque Rafaela S.A. c/ Cortez, Rodolfo y otra s/, SAIJ, 26/12/2005, 5992646.