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titulo: "Parques  Interama  SA c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 27/09/2002
fuero: Comercial
numero: 2130929
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-929-0312-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/parques-interama-sa-c-s-04d375fc-8ac1-4532-ab85-fdf55de8974d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Parques  Interama  SA c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · B · 27/09/2002

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** FA02130929
- **Carátula:** PARQUES INTERAMA SA c/ s/
- **Tribunal:** CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL
- **Sala:** B / C
- **Fecha:** 27 de septiembre de 2002
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.
- **Fuero:** COMERCIAL
- **Ámbito:** NACIONAL
- **Materia:** QUIEBRA – INCIDENTE DE LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTELAR
- **Magistrados:** DIAZ CORDERO - PIAGGI - BUTTY
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-929-0312-0ots-eupmocsollaf
- **Fuente:** SAIJ

## Tags para análisis posterior
`quiebra`, `medida cautelar`, `levantamiento`, `obra pública`, `inmueble fallida`, `interés general`, `racional explotación`, `Gobierno CABA`, `concurso preventivo`, `paralización improcedente`

## Hechos y conflicto
La fallida (Parques Interama SA) poseía un inmueble donde el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires proyectaba construir un miniestadio y un centro de convenciones (Leyes 470 y 516). Se había ordenado anotación de litis y comunicación a terceros sobre la existencia de un proceso ordinario civil, limitando actos de enajenación, restricción del dominio o constitución de gravámenes, sin perjuicio de la racional explotación. El incidente buscaba **paralizar totalmente** dicha obra pública.

## Cuestión jurídica
¿Procede disponer la paralización total de una obra pública en un inmueble de la fallida, cuando ya existe una cautelar que asegura la no alteración de los bienes y permite su uso racional?

## Decisión y resultado
**IMPROCEDENTE** la paralización. Se confirma la medida cautelar existente en los términos en que fue dictada (no impedir obras, sí asegurar no enajenación). **Resultado mixto** (desfavorable para la fallida o acreedores que buscaban paralización total; favorable al Gobierno de CABA y a la continuidad de la obra pública). La decisión salvaguarda la facultad del GCABA de solicitar modificación de la cautela (art. 203, párr. 2º CPCC).

## Doctrina / criterio relevante
La disponibilidad del inmueble para la ejecución de obras públicas no causa perjuicio a los acreedores si se asegura la no alteración de los bienes cautelados y su uso racional. Las medidas cautelares son provisorias y susceptibles de adecuación para evitar perjuicios innecesarios al obligado. El mantenimiento inactivo de un emprendimiento es disvalioso por el deterioro temporal y contrario a los intereses del concurso.

## Señales para favorabilidad
- **Si la parte es el GCABA o un ente público estatal que ejecuta obra pública sobre inmueble de fallida:** FAVORABLE (permite continuar obra con cautela de no enajenar).
- **Si la parte es la fallida o sus acreedores buscando paralizar obra:** DESFAVORABLE (se rechaza la paralización total).
- **Si se discute alcance de cautelar sobre inmueble concursal:** MIXTO (se mantiene cautela pero modulada para no impedir explotación racional).
- **Si hay riesgo de deterioro temporal del activo:** FAVORABLE para quien solicita mantener actividad en el bien.

## Cita sugerida
**PARQUES INTERAMA SA c/ s/** – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala B/C, 27/09/2002, SAIJ FA02130929. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-929-0312-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Parques  Interama  SA c/  s/, SAIJ, 27/09/2002, 2130929.