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titulo: "Paz, Ema Delina c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 27/08/1997
fuero: Civil y comercial
numero: 97220216
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0227-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/paz-ema-delina-c-s-9c2f185c-a808-425f-9d3e-40593886cb2a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Paz, Ema Delina c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 27/08/1997

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Carátula:** PAZ, EMA DELINA c/ s/
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C
- **Fecha:** 27/08/1997
- **Jurisdicción:** Santiago del Estero
- **Fuero:** Civil-Comercial
- **Magistrados:** Núñez, Contato, Bruchman de Beltran
- **Fuente:** SAIJ - ID FA97220216
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0227-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`prescripción adquisitiva` `usucapión` `dominio` `registro` `orden público` `defensa en juicio` `requisitos procesales` `desfavorable` `doctrina`

## Hechos y conflicto

No se describen hechos concretos del caso de la Sra. Paz. El fallo contiene doctrina general sobre el juicio de prescripción adquisitiva: el titular registral del dominio debe ser parte pasiva principal y necesaria, y debe ser debidamente individualizado mediante certificaciones registrales; si no es posible, pueden usarse otros informes (ej. empadronamiento).

## Cuestión jurídica

Si el proceso de usucapión requiere necesariamente la contenciosidad con el titular registral, y si la falta de individualización y citación del propietario registrado vicia el procedimiento.

## Decisión y resultado

No se explicita una decisión concreta (no surge del texto si se hizo lugar o no a la prescripción). El tribunal fija criterios: la contenciosidad es inexcusable; si el proceso no se compone debidamente (falta de citación del titular registral), es inhábil y de absoluta invalidez.

## Doctrina / criterio relevante

- El dominio por usucapión solo se prueba con sentencia dictada en juicio contradictorio (art. 24 ley 14.159). Cualquier otro procedimiento es inválido.
- El juez debe verificar de oficio que la contenciosidad se cumpla realmente, porque está en juego el orden público y la garantía constitucional de defensa en juicio y derecho de propiedad.

## Señales para favorabilidad

- **DESFAVORABLE** para el poseedor/usucapiente si no individualiza y cita al titular registral, pues el tribunal considera que el proceso deviene absolutamente inválido.
- **NO RELACIONADO** si el caso futuro cumple estrictamente con la citación del titular registral y acredita la contenciosidad.
- **FAVORABLE** para el titular registral o terceros que impugnen una prescripción mal tramitada, ya que la doctrina refuerza la necesidad de su intervención.

## Cita sugerida

PAZ, EMA DELINA c/ s/ — Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Santiago del Estero, 27/08/1997, SAIJ FA97220216. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0227-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Paz, Ema Delina c/  s/, SAIJ, 27/08/1997, 97220216.