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titulo: "Paz Olga Cira y Otro c/ Oliva Genaro y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 26/06/1987
fuero: Procesal y civil
numero: 87020312
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-213-0207-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/paz-olga-cira-y-otro-c-oliva-genaro-y-otros-s-76c1f740-cedb-4098-8e41-216d3a05bc34
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Paz Olga Cira y Otro c/ Oliva Genaro y Otros s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · F · 26/06/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** PAZ OLGA CIRA Y OTRO c/ OLIVA GENARO Y OTROS s/ ESCRITURACIÓN  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F  
- **Fecha:** 26/06/1987  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A., Nacional  
- **Fuero:** Procesal-Civil  
- **Magistrados:** Bossert, Conde Nilve  
- **ID SAIJ:** FA87020312  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-213-0207-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`escrituración`, `obligación indivisible`, `litisconsorcio necesario`, `instrumento privado`, `autenticidad`, `reconocimiento de firma`, `mandato tácito`, `prueba`, `doctrina civil`

## Hechos y conflicto
No surge del texto el relato fáctico completo. Se infiere una pretensión de escrituración fundada en instrumento privado de compraventa. Los demandados son varios (condóminos). Algunos se allanaron, otros negaron el hecho. Se discute la eficacia del allanamiento parcial y la necesidad de probar la autenticidad del instrumento.

## Cuestión jurídica
1. Si la obligación de escriturar es divisible o indivisible, y si genera litisconsorcio necesario propio.  
2. Si el allanamiento de algunos litisconsortes basta para tener por cierto el hecho.  
3. Qué valor probatorio tiene el instrumento privado no reconocido y cómo se acredita su autenticidad.  
4. Si el silencio de los condóminos al conocer la promesa de venta importa mandato tácito.

## Decisión y resultado
No se explicita la decisión concreta del caso. La doctrina citada indica que:
- La obligación de escriturar es indivisible → litisconsorcio necesario.  
- El allanamiento parcial no libera de prueba.  
- El instrumento privado no tiene autenticidad _per se_, debe ser reconocido o declarado auténtico judicialmente.  
- El mandato tácito por silencio es cuestión de hecho (arts. 1874, 1940, 1935 CC).  

Se presume que la sentencia fue **desfavorable** a quien pretendía escriturar sin haber probado la autenticidad del instrumento y sin integrar correctamente el litisconsorcio.

## Doctrina / criterio relevante
- **Indivisibilidad de la obligación de escriturar:** la prestación no admite cumplimiento parcial; genera litisconsorcio necesario pasivo.  
- **Allanamiento parcial insuficiente:** mientras no todos los litisconsortes se allanen, el hecho debe ser probado por la actora.  
- **Autenticidad del instrumento privado:** debe ser reconocida por el firmante o declarada judicialmente; no basta su presentación.  
- **Mandato tácito:** puede surgir del silencio del condómino que conoce y no se opone a la promesa de venta (art. 1874, 1940, 1935 CC).

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretende la escrituración si:  
  - No probó la autenticidad del instrumento privado.  
  - No integró a todos los condóminos (litisconsorcio necesario).  
  - Se allanaron solo algunos demandados.  
- **Favorable** para el demandado que se opone a la escrituración, pues se exige prueba plena de la autenticidad y de la indivisibilidad de la obligación.

## Cita sugerida  
PAZ, Olga Cira y otro c/ OLIVA, Genaro y otros s/ escrituración, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F, 26/06/1987, ID SAIJ FA87020312. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-213-0207-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Paz Olga Cira y Otro c/ Oliva Genaro y Otros s/, SAIJ, 26/06/1987, 87020312.