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titulo: "PECORA, A. c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL"
fecha: 24/10/2023
fuero: Penal
numero: 23060207
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-702-0603-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/pecora-a-c-s-f99b5038-6c81-4de7-9e33-7575cffc981e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PECORA, A. c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CRIMINAL Y CORRECCIONAL · 06 · 24/10/2023

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: PECORA, A. c/ s/
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, Sala 06
- **Fecha**: 24/10/2023
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.
- **Fuero**: Penal (Nacional)
- **Magistrados**: Magdalena Laíño, Ricardo Matías Pinto
- **ID SAIJ**: FA23060207
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-702-0603-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`medida cautelar`, `anotación de litis`, `fraude inmobiliario`, `prohibición de ingreso`, `víctimas múltiples`, `CP art.23`, `CPPN art.518`, `CPCCN art.229`, `querellante`, `publicidad litigio`, `buena fe terceros`

## Hechos y conflicto
Se investigan presuntas maniobras defraudatorias en la venta de inmuebles con numerosas víctimas. El juez de grado prohibió a uno de los querellantes el ingreso o toma de posesión de un inmueble. Otro sujeto que se presentó como víctima cuestionó esa medida. Existe discusión sobre el uso y posesión del bien entre dos víctimas, vinculada además a un proceso contravencional.

## Cuestión jurídica
Si resulta procedente la prohibición de ingreso al inmueble dispuesta contra un querellante, o si corresponde una medida cautelar menos gravosa.

## Decisión y resultado
**Revocó** la prohibición y ordenó en su lugar la **anotación de litis** (art. 518 CPPN y 229 CPCCN). Decisión unánime de la Sala.

## Doctrina / criterio relevante
- La anotación de litis es una medida declarativa que **no restringe las facultades de disposición del dueño**, sino que da publicidad al litigio para evitar que terceros aleguen buena fe.
- Ante un cuadro probatorio objetivo de sospecha, resulta un temperamento **prudente y razonable** para resguardar derechos sin afectar desproporcionadamente al querellante.
- La discusión posesoria excede el objeto penal y corresponde a la justicia contravencional.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al querellante que sufrió la prohibición (se le levanta la restricción directa).
- **Desfavorable** a la otra víctima que pretendía mantener la prohibición.
- **Mixto**: no se rechaza toda cautela, se impone una menos lesiva.
- Útil para argumentar contra medidas cautelares restrictivas de derechos reales sin proporcionalidad.

## Cita sugerida
*PECORA, A. c/ s/* – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional, Sala VI, 24/10/2023, ID SAIJ FA23060207.

## Cómo citar

PECORA, A. c/  s/, SAIJ, 24/10/2023, 23060207.