Pereyra Walter Eduardo c/ C.o.a.s. s/ (SAIJ, 23/08/1990)

Datos de identificación y cita

Número / ID fuente: FA90161705 (SAIJ)
Carátula: PEREYRA WALTER EDUARDO c/ C.O.A.S. s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 23/08/1990
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: Civil – Comercial
Magistrados: Zavala de González, Bonta, Napolitano
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-507-1610-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: donación de inmueble contingencia: formalidades ad solemnitatem hechos clave: escritura pública sin cargo; omisión de cargo; aceptación del donatario normas: arts. 1792, 1811 C.C. (Código Civil argentino) doctrina: cargo debe constar en escritura; nulidad por omisión; prueba testimonial insuficiente resultado: favorable al donatario (Pereyra) parte favorecida: actor parte perjudicada: demandada (C.O.A.S.) fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Se discute una donación de inmueble sujeta a cargos. El donatario (Pereyra) invoca la escritura pública de donación, en la que no consta ningún cargo. La demandada (C.O.A.S.) pretende imponer restricciones basadas en constancias previas o prueba testimonial. El actor reclama el derecho adquirido sin limitaciones.

Cuestión jurídica

¿Pueden los cargos de una donación de inmueble ser acreditados por medios distintos a la escritura pública que contenga la aceptación expresa de la limitación?

Decisión y resultado

El tribunal resuelve que los cargos deben estar consignados en la escritura pública de donación bajo pena de nulidad. No cabe suplir la omisión con constancias previas ni prueba testimonial. Al no obrar cargo alguno en la escritura, no puede invocarse restricción al derecho adquirido. Resultado favorable al actor (donatario).

Doctrina / criterio relevante

La donación es un contrato bilateral; la aceptación del donatario debe constar en la misma escritura o en otra aparte (art. 1811 C.C.).
El cargo es modalidad accidental que se rige por la formalidad solemne de la donación (escritura pública). Su omisión acarrea nulidad.
La prueba testimonial carece de valor en defecto de prueba escrita del contrato. La formalidad es ad solemnitatem, no ad probationem.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien alega que la donación se perfeccionó sin cargos por ausencia de estos en la escritura pública (actor). Desfavorable para quien pretende imponer restricciones no documentadas en el instrumento solemne. Útil para casos donde se discuta la validez de cargos no insertos en la escritura de donación.

Cita sugerida

PEREYRA WALTER EDUARDO c/ C.O.A.S., Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 23/08/1990, SAIJ FA90161705.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.