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titulo: "Pérez Azpitarte, Rosa Beatriz c/ Negro, María Elvira y ot. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 11/06/1998
fuero: Civil y comercial
numero: 98013177
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-771-3108-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/perez-azpitarte-rosa-beatriz-c-negro-maria-elvira-y-ot-s-2d6c9026-bf84-4436-a38f-daa402ac1597
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Pérez Azpitarte, Rosa Beatriz c/ Negro, María Elvira y ot. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 02 · 11/06/1998

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Pérez Azpitarte, Rosa Beatriz c/ Negro, María Elvira y ot. s/ Daños y perjuicios  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala II  
- **Fecha:** 11/06/1998  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial  
- **Magistrados:** Suárez – Ferrer  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA98013177  
- **URL:** [https://www.saij.gob.ar/123456789-771-3108-9ots-eupmocsollaf](https://www.saij.gob.ar/123456789-771-3108-9ots-eupmocsollaf)

## Tags para análisis posterior
`materia: responsabilidad contractual` `contingencia: ruina de obra` `hechos clave: contrato de obra, ejecución parcial, dirección técnica` `normas: art. 1646 CC` `doctrina: extensión de responsabilidad limitada` `resultado: mixto (según rol del demandado)` `parte favorecida: constructor o arquitecto` `parte perjudicada: comitente` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Se demanda por daños derivados de la ruina de una obra. La actora (comitente) reclama al constructor y al director de obra, pero uno de los codemandados solo ejecutó una parcela determinada de la construcción (no la totalidad). Se discute si responde solidariamente por la ruina total o solo por su parte.

## Cuestión jurídica
¿El ejecutor de una parcela específica de la obra responde solidariamente por la ruina total de la obra, al igual que el constructor y el director de obra?

## Decisión y resultado
El tribunal limita la extensión de la responsabilidad: quien contrató y ejecutó solo una parte determinada no responde por el todo, sino en la medida en que sus deficiencias incidieron en la ruina. Se aplica el art. 1646 CC, pero se distingue entre responsable indistinto (constructor + arquitecto) y responsable por su parcela (subcontratista o ejecutor parcial).

## Doctrina / criterio relevante
- **Regla general:** El constructor y el director de obra responden indistintamente por la ruina total (art. 1646 CC).  
- **Excepción:** Quien ejecuta solo tareas determinadas en áreas específicas solo responde por la parte que realizó y en la proporción que sus deficiencias contribuyeron a la ruina.  
- **Carga probatoria:** El comitente debe acreditar el contenido de la obligación y el incumplimiento; el constructor debe probar causa extraña.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien acredite haber ejecutado solo una parcela determinada (subcontratista, especialista), pues limita su responsabilidad al daño causado por su parte.  
- **DESFAVORABLE** para el comitente que pretenda solidaridad total de todos los intervinientes, sin distinguir roles.  
- **MIXTO** según el rol del demandado: si es constructor o arquitecto, la solidaridad se mantiene; si es ejecutor parcial, se limita.

## Cita sugerida
Pérez Azpitarte, Rosa Beatriz c/ Negro, María Elvira y ot. s/ Daños y perjuicios, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala II, 11/06/1998, SAIJ ID FA98013177. URL: [https://www.saij.gob.ar/123456789-771-3108-9ots-eupmocsollaf](https://www.saij.gob.ar/123456789-771-3108-9ots-eupmocsollaf)

## Cómo citar

Pérez Azpitarte, Rosa Beatriz c/ Negro, María Elvira y ot. s/, SAIJ, 11/06/1998, 98013177.