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titulo: "PETRELLA Humberto Felix c/ GALANTE Manuel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 12/06/1986
fuero: Civil
numero: 86021132
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-231-1206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/petrella-humberto-felix-c-galante-manuel-s-2f0c1aa4-26cc-43ab-a5e4-39fefed89c77
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# PETRELLA Humberto Felix c/ GALANTE Manuel s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 12/06/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** PETRELLA Humberto Felix c/ GALANTE Manuel s/ (resolución de contrato)  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A/C  
- **Fecha:** 12/06/1986  
- **ID SAIJ:** FA86021132  
- **Magistrados:** Escuti, Pizarro, Zannoni, De Mundo  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. – Fuero Civil – Nacional  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-231-1206-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: incumplimiento` `hechos: construcción, escasez cemento, lluvias` `normas: CCiv 514, 608, 619` `doctrina: caso fortuito (prueba de imposibilidad absoluta), actualización desde cada pago` `resultado: favorable al actor` `parte favorecida: comprador` `parte perjudicada: vendedor/constructor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Comprador demanda resolución de compraventa de inmueble por demora del vendedor en la entrega. Vendedor alega caso fortuito (escasez de cemento, lluvias frecuentes). La obra se concluyó, pero fuera de plazo.  
*Pretensión:* resolución + restitución de pagos actualizada.  
*Defensa:* eximente art. 514 CCiv.

## Cuestión jurídica
¿La escasez circunstancial de materiales o lluvias constituye caso fortuito que exime de mora? ¿Cómo debe actualizarse la restitución dineraria tras la resolución?

## Decisión y resultado
Se rechaza la eximente por falta de prueba de imposibilidad absoluta y de cumplimiento inmediato tras cesar el impedimento. Se confirma la resolución y se ordena restituir las sumas actualizadas desde cada pago (arts. 608 y 619 CCiv). Costas al vendedor. **Resultado: favorable al comprador.**

## Doctrina / criterio relevante
- El caso fortuito requiere probar un obstáculo insuperable, aunque sea temporario; no basta la mera dificultad. Escasez de materiales o lluvias no lo acreditan.  
- En restitución por resolución, la depreciación debe calcularse desde el momento de cada pago, para evitar enriquecimiento del incumplidor; se recompone el valor real desembolsado.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** al acreedor que demanda resolución por incumplimiento y actualización plena. **Desfavorable** al deudor que invoca eximentes sin prueba robusta. Útil para casos de mora en obligaciones dinerarias con inflación.

## Cita sugerida
PETRELLA Humberto Felix c/ GALANTE Manuel s/ resolución de contrato. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A/C, 12/06/1986. SAIJ FA86021132.

## Cómo citar

PETRELLA Humberto Felix c/ GALANTE Manuel s/, SAIJ, 12/06/1986, 86021132.