Piacentini, Ana Francisca c/ Ligaluppi, Edmundo s/ (SAIJ, 24/03/1992)

Datos de identificación y cita

Carátula: Piacentini, Ana Francisca c/ Ligaluppi, Edmundo s/ Desalojo
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I
Fecha: 24 de marzo de 1992
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Crespi - Sosa
ID SAIJ: FA92011946
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-649-1102-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: Desalojo contingencia: posesión vs. intrusión hechos clave: demandado no acredita derecho, herederos demandan normas: CC 3417, 3418 doctrina: carga probatoria posesión, legitimación hereditaria resultado: procedencia desalojo parte favorecida: actora (heredera) parte perjudicada: demandado fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Ana Francisca Piacentini, heredera de la propietaria original, promovió desalojo contra Edmundo Ligaluppi por intrusión. El demandado alegó ser poseedor y tener derecho a permanecer, pero no acreditó verosimilitud de su afirmación ni derecho real alguno. Las actoras sostuvieron su legitimación como sucesoras del causante, propietario y poseedor del inmueble.

Cuestión jurídica

Determinar si la mera alegación de posesión por el demandado es suficiente para enervar la acción de desalojo, y si las herederas están legitimadas para ejercerla.

Decisión y resultado

La Cámara confirmó la sentencia de desalojo. Ordenó la restitución del inmueble a las actoras, con costas al demandado vencido. Consideró que el demandado no probó su calidad de poseedor, siendo un simple intruso sin derecho a permanecer.

Doctrina / criterio relevante

Desalojo y posesión: el juicio de desalojo no es continente adecuado para discutir derechos reales. La sola manifestación de posesión no releva al demandado de probar su verosimilitud. Lo decide la prueba, no las afirmaciones unilaterales.
Legitimación activa de herederos: las actoras, por sucesión (arts. 3417 y 3418 CC), ejercen iguales derechos que el causante, quien podía pedir el desahucio. No se discute que el causante tuviera esa facultad.
Intrusión: quien no acredita derecho a permanecer y continúa contra la voluntad del dueño es intruso, con obligación inmediata de restituir.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE a quien acciona por desalojo contra un ocupante sin título probado.
DESFAVORABLE a quien se defiende alegando posesión sin prueba suficiente.
MIXTO: relevante cuando se discute legitimación activa de herederos o carga probatoria de la posesión.
NO RELACIONADO: si el caso involucra derechos reales controvertidos o cuestiones posesorias complejas.

Cita sugerida

Piacentini, Ana Francisca c/ Ligaluppi, Edmundo s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala I, 24/03/1992, SAIJ FA92011946.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.