Piorno Adrian Ismael c/ Salvador Oscar y Otra s/ (SAIJ, 25/03/2003)

Datos de identificación y cita

Carátula: PIORNO ADRIAN ISMAEL c/ SALVADOR OSCAR Y OTRA s/ CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Tucumán
Fecha: 25 de marzo de 2003 (Sentencia Nro. 158)
Magistrados: Area Maidana, Goane, Brito, Dato, Gandur
Jurisdicción: Tucumán | Fuero: Procesal (Competencia) | Ámbito: Local
ID SAIJ: FA03240216 | URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0423-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

Materia: Competencia civil | Contingencia: Conflicto negativo de competencia | Hechos clave: Contrato de locación con cláusula de opción de compra | Normas: arts. 61 inc. a) y 62 inc. a) LOPJ Tucumán | Doctrina: Competencia determinada por naturaleza intrínseca de la pretensión | Resultado: Declara competente al Juez Civil y Comercial Común | Parte favorecida: Juez Civil y Comercial Común (actor indirecamente) | Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Actor demanda cumplimiento de cláusula décimo séptima de un contrato de locación (opción de compra) y, subsidiariamente, daños y perjuicios. Surge conflicto negativo de competencia entre el Juez Civil y Comercial Común (IIIa. Nominación) y la Juez en Documentos y Locaciones (IVa. Nominación): el primero se declara incompetente por entender que el caso corresponde al fuero locativo; el segundo también se excusa.

Cuestión jurídica

Determinar cuál juez es competente en razón de la materia cuando la pretensión principal (cumplimiento de opción de compra) deriva de un contrato de locación, pero el objeto litigioso no es discutir la locación en sí.

Decisión y resultado

La Corte declara competente al Juez Civil y Comercial Común de la IIIa. Nominación. Decisión por mayoría (sin disidencias expresas).

Doctrina / criterio relevante

La competencia se determina por la naturaleza intrínseca del hecho o acto jurídico constitutivo de la pretensión, con prescindencia del derecho invocado. La existencia de una cláusula de opción de compra inserta en un contrato de locación no convierte el pleito en un asunto de "documentos y locaciones" si el objeto del debate no es la locación misma. Rige la competencia residual de los jueces civiles y comerciales comunes (art. 61 inc. a) LOPJ).

Señales para favorabilidad

Favorable para: Quien litigue por cumplimiento de opción de compra derivada de locación, pretendiendo radicar la causa en el fuero civil común.
Desfavorable para: Quien pretenda sostener la competencia de los jueces en documentos y locaciones para esta clase de pretensiones.
Mixto/No relacionado: No decide el fondo del litigio, solo la competencia.

Cita sugerida

Piorno, Adrián Ismael c/ Salvador, Oscar y otra s/ Cumplimiento de obligación (Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 25/03/2003, Sent. 158, SAIJ FA03240216). URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-612-0423-0ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.