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titulo: "Ponce, Ramon F. c/ Palares de Gonzales, Juana y Otros. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 04/08/1986
fuero: Civil
numero: 86020662
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-266-0206-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ponce-ramon-f-c-palares-de-gonzales-juana-y-otros-s-3f8581af-6f3b-4583-b289-644d4a724014
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ponce, Ramon F. c/ Palares de Gonzales, Juana y Otros. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · E · 04/08/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA86020662  
- **Carátula**: PONCE, RAMON F. c/ PALARES DE GONZALES, JUANA Y OTROS. s/ RESOLUCION DE CONTRATO  
- **Tribunal**: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL  
- **Sala/Instancia**: E / C  
- **Fecha**: 1986-08-04  
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. | **Fuero**: CIVIL | **Ámbito**: NACIONAL  
- **Magistrados**: CALATAYUD MIRAS DUPUIS  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-266-0206-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`RESOLUCION DE CONTRATO`, `CESION DE BOLETO`, `GARANTIA DE EVICCION`, `INSOLVENCIA PUBLICA Y ANTERIOR`, `MALA FE`, `CONDOMINIO OCULTO`, `ART. 1476 CC`, `CESIONARIO FAVORECIDO`, `CEDENTE PERJUDICADO`

## Hechos y conflicto
El cesionario (Ponce) demandó la resolución del contrato de cesión de derechos sobre un lote. Los vendedores (cedentes) ocultaron que existía un condominio sobre el inmueble y que uno de los condóminos había fallecido antes de la cesión, sucediéndole su esposa e hija, cayendo la cónyuge en pública cesación de pagos. El cesionario invocó mala fe de los cedentes y la garantía de evicción.

## Cuestión jurídica
La responsabilidad del cedente por la garantía de evicción en la cesión de derechos, en particular si la insolvencia del deudor cedido es pública y anterior al contrato, y si ello configura mala fe que justifica la resolución.

## Decisión y resultado
**Resultado**: Procedente. Se resuelve el contrato de cesión a favor del cesionario (Ponce).  
**Parte favorecida**: Cesionario (actor).  
**Parte perjudicada**: Cedentes vendedores (demandados).  
**Alcance**: No se detalla cuantía, solo la resolución contractual.

## Doctrina / criterio relevante
- **Art. 1476 CC**: El cedente de buena fe garantiza existencia y legitimidad del crédito, no la solvencia del deudor, salvo que la insolvencia sea pública y anterior, caso en que se presume mala fe.
- **Insolvencia pública y anterior**: Basta demostrar cesación de pagos pública y anterior para que funcione la garantía (Spota, "Instituciones", t. IV, p. 343).
- **Mala fe**: Ocultar un condominio y la cesación de pagos del deudor cedido constituye mala fe que habilita la resolución.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien invoque la garantía de evicción por insolvencia pública y anterior del deudor, especialmente si hubo ocultamiento doloso.
- **DESFAVORABLE** para el cedente que ocultó vicios o insolvencia pública del deudor, pues se presume mala fe.
- **MIXTO** si el cedente actuó de buena fe sin conocimiento de la insolvencia.
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra cesión de derechos con garantía de evicción.

## Cita sugerida
PONCE, RAMON F. c/ PALARES DE GONZALES, JUANA Y OTROS. s/ RESOLUCION DE CONTRATO, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala E, 04/08/1986, ID SAIJ: FA86020662, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-266-0206-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Ponce, Ramon F. c/ Palares de Gonzales, Juana y Otros. s/, SAIJ, 04/08/1986, 86020662.