---
titulo: "PROVINCIA de SALTA c/ GARCÍA Mónica Patricia s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 24/02/2014
fuero: Procesal
numero: 14170158
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-851-0714-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-salta-c-garcia-monica-patricia-s-064922c4-c207-454f-81e7-0206370b2d13
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# PROVINCIA de SALTA c/ GARCÍA Mónica Patricia s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 05 · 24/02/2014

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID fuente:** FA14170158  
- **Carátula:** PROVINCIA de SALTA c/ GARCÍA Mónica Patricia s/ Desalojo  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala V  
- **Fecha:** 2014-02-24  
- **Jurisdicción:** Salta  
- **Fuero:** Procesal  
- **Ámbito:** Local  
- **Materia:** Desalojo  
- **Magistrados:** Mario Ricardo D'Jallad, Oscar Gustavo Koehle  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-851-0714-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: comodato` `hechos clave: cambio de cultivo, incumplimiento, mejoras` `normas: CC 2268, 993/1011, CPCC 255` `doctrina: buena fe objetiva, teoría de los propios actos` `resultado: desfavorable para demandado` `parte favorecida: Provincia de Salta` `parte perjudicada: García Mónica Patricia` `fuente: SAIJ FA14170158`

## Hechos y conflicto
La Provincia cedió en comodato gratuito un inmueble a García para desarrollar apicultura y ganadería (Dcto. 3632/07). La demandada plantó soja, incumpliendo el objeto contractual. La Provincia rescindió el comodato (Dcto. 4496/09) y demandó desalojo. García opuso que el contrato era un arrendamiento y que había introducido mejoras.

## Cuestión jurídica
Calificación del contrato (comodato o arrendamiento) y procedencia del desalojo por incumplimiento del comodatario.

## Decisión y resultado
La Sala V confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo, rechazó la apelación de García y le impuso costas.

## Doctrina / criterio relevante
- La teoría de los propios actos impide al comodatario desconocer la calificación de comodato luego de haberla aceptado en sede administrativa y contractual.  
- La buena fe objetiva exige cooperar para cumplir el fin del contrato; el desvío unilateral (plantar soja en vez de ganadería/apicultura) constituye incumplimiento esencial.  
- La expresión de agravios debe ser una crítica concreta y razonada; su ausencia lleva a la deserción del recurso (CPCC 255).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien demanda el desalojo por incumplimiento de comodato.  
- **Desfavorable** para quien se opone alegando arrendamiento o mejoras, si el contrato es gratuito y el destino fue claramente pactado.  
- **Mixto** solo si el caso futuro implicara discusión sobre la validez de la rescisión administrativa o la cuantía de mejoras.

## Cita sugerida
Provincia de Salta c/ García Mónica Patricia s/ Desalojo, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala V, 24/02/2014, Expte. 349.443/2011, ID SAIJ: FA14170158.

## Cómo citar

PROVINCIA de SALTA c/ GARCÍA Mónica Patricia s/, SAIJ, 24/02/2014, 14170158.