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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Bianconi, Artemio Y-o Quien Resulte Propietario s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 10/02/1988
fuero: Administrativo y civil  y  comercial
numero: 88090004
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0908-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-bianconi-artemio-y-o-quien-resulte-propietario-s-d8c5dab8-e59a-47bc-b208-515a20630199
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ Bianconi, Artemio Y-o Quien Resulte Propietario s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 10/02/1988

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Provincia de Santa Fe c/ Bianconi, Artemio y/o quien resulte propietario s/ Expropiación
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe (Sala S)
- **Fecha:** 10/02/1988
- **Jurisdicción:** Santa Fe (Local)
- **Fuero:** Administrativo-Civil-Comercial
- **Magistrados:** Estevan, Álvarez, Iribarren, Prono, Tettamanzi
- **ID SAIJ:** FA88090004
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0908-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`expropiación`, `indemnización`, `justiprecio`, `comisión de tasaciones`, `ventas testigo`, `actualización`, `intereses`, `recurso de inconstitucionalidad`, `favorabilidad mixta`

## Hechos y conflicto
La Provincia de Santa Fe expropia un inmueble de Artemio Bianconi. La Comisión de Tasaciones fija el justiprecio promediando ventas testigo con un castigo del 10%. El propietario impugna el monto. La CSJ revisa en recurso de inconstitucionalidad.

## Cuestión jurídica
Criterios para determinar la indemnización expropiatoria: valor del terreno, actualización de mejoras y tasa de intereses.

## Decisión y resultado
La CSJ confirma el método de la comisión (ventas testigo con castigo) pero reduce el castigo del 10% al 5%. La actualización de mejoras se hará según índice del costo de la construcción. Los intereses: 6% anual desde la desposesión hasta la fecha de fijación del valor actualizado; luego, si se paga dentro de 30 días, tasa bancaria plazo vencido; si no, se capitalizan intereses (con reajuste por desvalorización la tasa se reduce al 6% anual). **Resultado mixto:** favorece parcialmente al expropiado (menor castigo) y al expropiante (intereses tasados).

## Doctrina / criterio relevante
- La selección de elementos de juicio por la comisión de tasaciones es atribución propia, pero debe evaluar pruebas; si no se objetan mecanismos ni probanzas, se aceptan.
- Para valor real se usan ventas testigo, aunque se descartan por posible subdeclaración; aquí se aceptan con castigo del 5%.
- Los intereses se liquidan sobre el monto total actualizado, con tasas diferenciales según plazo de pago y existencia de reajuste monetario.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al expropiado:** reducción del castigo del 10% al 5% → mayor indemnización.
- **Favorable al expropiante:** limitación de intereses y método de actualización.
- **Clasificación general:** MIXTO. Dependerá de la posición procesal: útil para argumentar sobre valoración de ventas testigo y criterios de intereses.

## Cita sugerida
Provincia de Santa Fe c/ Bianconi, Artemio y/o quien resulte propietario s/ Expropiación, CSJ Santa Fe, 10/02/1988, SAIJ FA88090004, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0908-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ Bianconi, Artemio Y-o Quien Resulte Propietario s/, SAIJ, 10/02/1988, 88090004.