--- titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Griet, Miguel y Juan Maria, Sus Herederos o Quien en Definitiva Resulte Propietario s/" fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA" fecha: 20/02/1985 fuero: Procesal y civil y procesal y civil numero: 85090012 fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-210-0905-8ots-eupmocsollaf url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-griet-miguel-y-juan-maria-sus-herederos-o-quien-en-adffcc43-64f9-4965-a914-53bb36fc6eca generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal) --- # Provincia de Santa Fe c/ Griet, Miguel y Juan Maria, Sus Herederos o Quien en Definitiva Resulte Propietario s/ CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 20/02/1985 ## Resumen ## Datos de identificación y cita - **Carátula:** PROVINCIA DE SANTA FE c/ GRIET, MIGUEL Y JUAN MARIA, SUS HEREDEROS O QUIEN EN DEFINITIVA RESULTE PROPIETARIO s/ Expropiación - **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe - **Sala:** S - **Fecha:** 20/02/1985 - **Expte. Nro:** 124-81 - **Magistrados:** Prono Álvarez Barraguirre, Estevan Tettamanzi - **Fuero:** Procesal – Civil - **Jurisdicción:** Santa Fe (local) - **ID SAIJ:** FA85090012 - **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-210-0905-8ots-eupmocsollaf ## Tags para análisis posterior `expropiación`, `indemnización`, `comisión de tasaciones`, `falta de prueba`, `actualización monetaria`, `intereses`, `costas`, `desfavorable para el expropiado (por falta de prueba)`, `mixto (por actualización e intereses)`, `doctrina de vinculación al dictamen técnico no rebatido` ## Hechos y conflicto La Provincia de Santa Fe expropia un inmueble urbano. Los demandados (herederos de Miguel Griet y Juan María) no concurren a la reunión de la comisión de tasaciones ni ofrecen prueba sobre el valor del bien. Un co-demandado es cesionario de derechos hereditarios, quien solo aporta documental sobre su titularidad. El defensor de ausentes tampoco produce prueba. La actora ofrece un monto basado en el dictamen técnico; los demandados objetan en alegato, pero sin sustento probatorio. ## Cuestión jurídica ¿Corresponde apartarse del dictamen de la comisión de tasaciones para fijar la indemnización cuando los expropiados no producen prueba ni participan en la tasación? ¿Procede la actualización monetaria y los intereses pese a no haber sido reclamados expresamente? ¿Cómo se distribuyen las costas? ## Decisión y resultado **Resultado:** Se fija la indemnización en el monto determinado por unanimidad por la comisión de tasaciones. **Actualización:** Se ordena actualizar la suma mediante el índice de precios mayoristas no agropecuarios (terreno) y de construcción (edificio). **Intereses:** Se reconocen, aunque no fueron reclamados en la contestación de demanda. **Costas:** - Respecto de los co-demandados representados por el defensor de ausentes: en el orden causado. - Respecto del cesionario de derechos hereditarios: a cargo de la provincia, por la proporción entre oferta, pretensión y monto fijado. **Parte favorecida:** La Provincia (en cuanto al monto base, que se mantiene según tasación). **Parte perjudicada:** Los expropiados (no lograron un incremento indemnizatorio, aunque obtuvieron actualización e intereses). ## Doctrina / criterio relevante 1. **Carga probatoria del expropiado:** Si no ofrece prueba sobre el valor del inmueble ni asiste a la comisión de tasaciones, el tribunal puede basarse en el dictamen técnico no desvirtuado (Ley 7534, arts. 40 y 49). 2. **Actualización monetaria:** Procede aplicar índices objetivos (precios mayoristas no agropecuarios para terreno; de construcción para edificio) salvo que se demuestre una evolución concreta diversa. 3. **Intereses en expropiación:** Se reconocen aunque no hayan sido reclamados en la contestación de demanda, por jurisprudencia reiterada. 4. **Costas:** Se distribuyen según la conducta procesal y la proporción entre montos ofrecido, pretendido y fijado (art. 49 inc. 1 a) y 2 c) in fine, Ley 7534). ## Señales para favorabilidad - **Para el expropiante (Provincia):** Favorable – el tribunal mantiene el monto de la tasación oficial, rechazando objeciones sin prueba. - **Para el expropiado:** Desfavorable en cuanto al monto base (no se admite un valor superior sin prueba); mixto porque obtiene actualización e intereses. - **Para un cesionario de derechos:** Similar al expropiado, con costas a su favor (cargo de la provincia) por la falta de admisión de su pretensión. - **Para un defensor de ausentes:** Costas en el orden causado (no favorable ni desfavorable en costas). - **Clave de analogía:** Si en un caso futuro el expropiado no produce prueba pericial ni participa en la tasación, este fallo será desfavorable para pretender un monto superior al del dictamen técnico. ## Cita sugerida **Provincia de Santa Fe c/ Griet, Miguel y Juan María, sus herederos o quien resulte propietario s/ Expropiación**, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, Sala S, 20/02/1985, Expte. Nro 124-81, ID SAIJ FA85090012, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-210-0905-8ots-eupmocsollaf ## Cómo citar Provincia de Santa Fe c/ Griet, Miguel y Juan Maria, Sus Herederos o Quien en Definitiva Resulte Propietario s/, SAIJ, 20/02/1985, 85090012.