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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ La Victoria Sociedad en comandita por acciones y/o Quienes en definitiva resulten propietarios s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 11/06/2003
fuero: Administrativo y constitucional y civil
numero: 3090161
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-161-0903-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-la-victoria-sociedad-en-comandita-por-acciones-y-o-6c7982ff-8b8c-4fa2-897f-957ef4c52697
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ La Victoria Sociedad en comandita por acciones y/o Quienes en definitiva resulten propietarios s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 11/06/2003

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Provincia de Santa Fe c/ La Victoria Sociedad en comandita por acciones y/o Quienes en definitiva resulten propietarios s/ Expropiación
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha:** 11/06/2003
- **Expediente:** C.S.J. Nro. 666 año 1991
- **Magistrados:** Gutiérrez, Falistocco, Gastaldi, Netri, Spuler
- **Fuero:** Administrativo-Constitucional-Civil
- **Jurisdicción:** Santa Fe
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA03090161
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-161-0903-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Expropiación – Indemnización – Justiprecio
- **Contingencia:** Valuación del bien – Dictamen de Comisión de Tasaciones – Actualización monetaria
- **Hechos clave:** Toma de posesión anterior al 31/03/1991; dictamen oficial insuficientemente fundado; valores disímiles sin explicación; informes de parte uniformes
- **Normas:** Ley 23.928 arts. 1, 7 y 13
- **Doctrina:** El dictamen de la Comisión de Tasaciones no es vinculante; la falta de fundamentación razonable priva de valor probatorio al dictamen; la fecha de valuación es la de toma de posesión; no corresponde actualización monetaria posterior al 31/03/1991
- **Resultado:** Se aparta del dictamen oficial y fija el justiprecio con base en otros elementos probatorios uniformes
- **Parte favorecida:** Expropiado (en cuanto al valor del bien)
- **Parte perjudicada:** Expropiante (Estado provincial) y, en parte, el expropiado (respecto de la actualización monetaria)
- **Fuente:** SAIJ – FA03090161

## Hechos y conflicto
Juicio expropiatorio en el que la Provincia de Santa Fe tomó posesión de un inmueble rural. La controversia se centró en el monto del justiprecio: la expropiante ofreció un valor; el expropiado reclamó una suma mayor. La Comisión de Tasaciones dictaminó un valor inferior incluso al ofrecido por la expropiante, asignando coeficientes distintos a lotes del mismo inmueble sin explicar las diferencias.

## Cuestión jurídica
1. ¿Cuál es la fecha para fijar el justiprecio? **Fecha de toma de posesión** (doctrina de la CSJN).  
2. ¿Es vinculante el dictamen de la Comisión de Tasaciones? **No.**  
3. ¿Procede actualización monetaria por depreciación posterior al 31/03/1991? **No** (Ley 23.928 arts. 1, 7 y 13).

## Decisión y resultado
El tribunal **desestima** el dictamen de la Comisión de Tasaciones por falta de fundamentación (valores disímiles sin causa). En su lugar, **adopta** el justiprecio basado en informes de parte uniformes y detallados (aptitud agrícola, relieve, ubicación, etc.). **No concede** actualización monetaria por el período posterior al 31/03/1991.

## Doctrina / criterio relevante
- **Dictamen de Tasaciones no vinculante:** "sus conclusiones no son vinculantes" y se descartan si carecen de fundamentación razonable.  
- **Fecha de valuación:** "el valor a tener en cuenta es el correspondiente a la fecha en que la expropiante tomó posesión del inmueble".  
- **Uniformidad probatoria:** cuando el dictamen oficial es insuficiente, pueden valorarse otros medios de prueba, especialmente si son consistentes entre sí.  
- **Actualización monetaria:** no corresponde si la valuación se fija con posterioridad al 31/03/1991 (Ley 23.928).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al expropiado** si se cuestiona un dictamen oficial insuficientemente fundado, porque permite apartarse del mismo y adoptar pruebas de parte.  
- **Desfavorable al expropiado** si se pretende actualización monetaria por inflación después del 31/03/1991.  
- **Mixto** porque favorece en la valuación pero perjudica en la eliminación de la corrección monetaria.  
- **No relacionado** si el caso no versa sobre expropiación o si el dictamen oficial está bien fundado.

## Cita sugerida
Provincia de Santa Fe c/ La Victoria S.C.A., Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 11/06/2003, Expte. C.S.J. N° 666/1991, SAIJ FA03090161. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-161-0903-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ La Victoria Sociedad en comandita por acciones y/o Quienes en definitiva resulten propietarios s/, SAIJ, 11/06/2003, 3090161.