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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Massaccesi, Rosa Menna Vda. de; Massaccesi, Rogelio Carlos; Massaccesi, Carlos Roberto y/o quienes en definitiva resulten propietarios s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 18/12/2002
fuero: Administrativo
numero: 2090390
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-093-0902-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-massaccesi-rosa-menna-vda-de-massaccesi-rogelio-carlos-9aa804d7-d6ba-454b-84c7-d2c5ffc7e8d9
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ Massaccesi, Rosa Menna Vda. de; Massaccesi, Rogelio Carlos; Massaccesi, Carlos Roberto y/o quienes en definitiva resulten propietarios s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 18/12/2002

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Provincia de Santa Fe c/ Massaccesi, Rosa Menna Vda. de; Massaccesi, Rogelio Carlos; Massaccesi, Carlos Roberto y/o quienes en definitiva resulten propietarios s/ Expropiación  
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe  
- **Fecha**: 2002-12-18  
- **Expediente**: C.S.J. Nro. 162 año 1992  
- **Jurisdicción**: Santa Fe  
- **Fuero**: Administrativo  
- **Magistrados**: Gutiérrez - Falistocco - Gastaldi - Netri - Spuler - Vigo  
- **Fuente**: SAIJ, ID FA02090390  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-093-0902-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Expropiación  
- **Contingencia**: Indemnización, justiprecio  
- **Hechos clave**: Desposesión, valuación de linderos, dictamen no vinculante  
- **Normas**: No identificadas explícitamente (doctrina expropiatoria)  
- **Doctrina**: Dictamen de Comisión de Tasaciones no vinculante; prevalencia de valuación de inmuebles linderos por igualdad de trato  
- **Resultado**: A favor del expropiante (Provincia) – se adopta su oferta como justiprecio  
- **Parte favorecida**: Provincia de Santa Fe  
- **Parte perjudicada**: Propietarios expropiados (Massaccesi)  
- **Fuente**: SAIJ FA02090390

## Hechos y conflicto
Expropiación de un inmueble. Se discute el monto de la indemnización. La Comisión de Tasaciones emitió dictamen, pero no se incorporó al proceso el estudio técnico en que se basó, ni se aclararon los parámetros utilizados. Además, la valuación del inmueble expropiado no se condice con la de otros terrenos linderos con igual destino (Plan L.O.T.E.) y desposesión coetánea.

## Cuestión jurídica
Cómo fijar el justiprecio cuando el dictamen de la Comisión de Tasaciones no es confiable ni vinculante, y no hay otras pruebas técnicas en el expediente.

## Decisión y resultado
La Corte descarta el dictamen de la Comisión de Tasaciones por falta de respaldo probatorio. Al no existir otras constancias decisivas, adopta como justiprecio la suma ofrecida por la Provincia al demandar, que guarda razonable correlación con la valuación de inmuebles linderos de igual zona, destino y época de desposesión.

## Doctrina / criterio relevante
- El dictamen de la Comisión de Tasaciones es de producción necesaria pero **no vinculante**.
- Para fijar la justa indemnización deben prevalecer las valuaciones de **inmuebles linderos**, evitando diferencias injustas y manteniendo igualdad de trato entre afectados de igual destino.
- Si el dictamen no está debidamente fundado ni respaldado en autos, puede ser descartado, y en su defecto cabe adoptar la oferta inicial del expropiante si se condice con valuaciones de linderos.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el expropiante (Provincia de Santa Fe), ya que se valida su oferta inicial como justiprecio y se descarta un dictamen técnico desfavorable.
- **DESFAVORABLE** para el expropiado (Massaccesi), porque no se reconoce un monto mayor basado en el dictamen descartado.
- **MIXTO** si se analiza desde otras posiciones procesales: para un expropiante que ofreció un valor razonable y coherente con linderos, el fallo es favorable; para un expropiado que busca mayor indemnización, es desfavorable.
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra expropiación con disputa sobre justiprecio basado en dictámenes técnicos.

## Cita sugerida
Provincia de Santa Fe c/ Massaccesi, Rosa Menna Vda. de; Massaccesi, Rogelio Carlos; Massaccesi, Carlos Roberto y/o quienes en definitiva resulten propietarios s/ Expropiación, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 18/12/2002, Expte. C.S.J. Nro. 162 año 1992, ID SAIJ: FA02090390, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-093-0902-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ Massaccesi, Rosa Menna Vda. de; Massaccesi, Rogelio Carlos; Massaccesi, Carlos Roberto y/o quienes en definitiva resulten propietarios s/, SAIJ, 18/12/2002, 2090390.