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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Nueva Pompeya SRL s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 01/10/1986
fuero: Administrativo  y  constitucional y administrativo  y  civil  y  comercial y civil  y  comercial
numero: 86090228
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-822-0906-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-nueva-pompeya-srl-s-00c4cdbb-e97f-41a9-badd-c6560e527fc1
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ Nueva Pompeya SRL s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 01/10/1986

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA86090228 (SAIJ)
- **Carátula:** PROVINCIA DE SANTA FE c/ NUEVA POMPEYA SRL s/ Expropiación
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia (Santa Fe)
- **Sala/Instancia:** S (única instancia)
- **Fecha:** 01/10/1986
- **Jurisdicción:** Santa Fe
- **Fuero:** Administrativo – Constitucional-Administrativo – Civil – Comercial
- **Magistrados:** Prono, Álvarez Barraguirre, Estevan, Tettamanzi
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-822-0906-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: expropiación` `contingencia: indemnización` `hechos clave: acuerdo sobre valor tasación, actualización monetaria, intereses` `normas: ley de expropiación (implícita)` `doctrina: actualización por índice no agropecuario nacional, tasa de interés escalonada` `resultado: favorable al expropiado` `parte favorecida: Nueva Pompaya SRL` `parte perjudicada: Provincia de Santa Fe` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Expropiación de fracción urbana en la ciudad de Santa Fe. Ambas partes aceptaron el justiprecio fijado por la Comisión de Tasaciones (valor libre de mejoras). El conflicto remanente versó sobre la actualización monetaria de ese valor y los intereses aplicables desde la desposesión hasta el pago efectivo.

## Cuestión jurídica
¿Cómo debe calcularse la indemnización expropiatoria cuando el valor de tasación ha quedado fijado pero ha transcurrido tiempo hasta la sentencia? Actualización monetaria y tasa de intereses aplicable.

## Decisión y resultado
La Corte fijó que la indemnización debe pagarse actualizada según el **índice no agropecuario nacional** (por tratarse de inmueble urbano) hasta la fecha más próxima a la sentencia. Sobre ese monto actualizado corresponden intereses: (a) desde la desposesión hasta la fecha de fijación del valor actualizado, al **6% anual**; (b) desde allí hasta el efectivo pago, si se realiza dentro de los 30 días de aprobada la liquidación, a la **tasa bancaria de plazo vencido para descuento de documentos**; (c) si se incumple, se aplica esa misma tasa incluso sobre intereses devengados, sin perjuicio de un nuevo reajuste por desvalorización –en cuyo caso la tasa se reduce al 6% anual–. Resultado: favorable al expropiado (Nueva Pompaya SRL), que obtiene actualización e intereses no pedidos expresamente.

## Doctrina / criterio relevante
- Ante falta de datos zonales, es viable usar el índice nacional no agropecuario para actualizar el valor de un inmueble urbano.
- Los intereses corren de oficio aunque no hayan sido solicitados.
- La tasa de interés es escalonada: 6% anual hasta la actualización, y luego tasa bancaria (con capitalización) si se paga en plazo; en caso de mora, se capitalizan intereses y se permite nuevo reajuste por desvalorización.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el expropiado (quien recibe actualización e intereses no reclamados).
- **Desfavorable** para el expropiante (debe pagar suma mayor a la tasación original, con intereses y posible doble ajuste).
- **Útil para analogía:** si en un caso posterior el expropiante pretende pagar el valor histórico sin actualización, este fallo le es adverso; si el expropiado reclama actualización e intereses, el fallo lo beneficia.
- **Mixto** si se discute la tasa de interés o el índice aplicable (el tribunal eligió uno específico).

## Cita sugerida
*Provincia de Santa Fe c/ Nueva Pompaya SRL s/ Expropiación*, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 01/10/1986, SAIJ ID FA86090228. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-822-0906-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ Nueva Pompeya SRL s/, SAIJ, 01/10/1986, 86090228.