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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Perez, Rosa Magdalena Maria Secco de y Perez, Helio Edgardo Andres Santos y/o Quien Resulte Propietario s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 16/03/2005
fuero: Constitucional
numero: 5090039
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-930-0905-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-perez-rosa-magdalena-maria-secco-de-y-perez-helio-b437cb2f-9b5a-4709-92d1-37c0dfb1750a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ Perez, Rosa Magdalena Maria Secco de y Perez, Helio Edgardo Andres Santos y/o Quien Resulte Propietario s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 16/03/2005

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ (ID: FA05090039)
- **Carátula**: PROVINCIA DE SANTA FE c/ PEREZ, ROSA MAGDALENA MARIA SECCO DE Y PEREZ, HELIO EDGARDO ANDRES SANTOS Y/O QUIEN RESULTE PROPIETARIO s/ EXPROPIACION
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha**: 16/03/2005
- **Jurisdicción**: Santa Fe
- **Fuero**: Constitucional
- **Ámbito**: Local
- **Magistrados**: Gutiérrez, Falistocco, Gastaldi, Netri, Spuler, Vigo
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-930-0905-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: expropiación` `contingencia: indemnización` `hechos clave: expropiación de inmueble, urbanización aprobada, desposesión, Comisión de Tasaciones` `normas: ley 7534, decreto 941/91, art. 49` `doctrina: dictamen de Tasaciones no vinculante pero aceptado por unanimidad, tasa pasiva` `resultado: favorable al expropiado (parcial)` `parte favorecida: expropiados` `parte perjudicada: Provincia` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La Provincia expropió un inmueble para viviendas sociales (Ley 10.076). Los expropiados se allanaron pero discreparon sobre el valor. La Provincia consignó $274.901,80; los expropiados reclamaron $625.250. La Comisión de Tasaciones fijó $516.399,32 por unanimidad.

## Cuestión jurídica
Determinar el justiprecio, los intereses y las costas en la expropiación.

## Decisión y resultado
- **Indemnización**: $516.399,32 (febrero 1997)
- **Saldo a pagar**: $241.497,52
- **Intereses**: tasa pasiva (decreto 941/91) desde desposesión hasta pago (conto a 30 días, luego capitalización)
- **Costas**: a cargo de la expropiante (Provincia)
- **Transferencia**: del inmueble a la Provincia previo pago

## Doctrina / criterio relevante
- El dictamen de la Comisión de Tasaciones no es vinculante pero puede ser aceptado si es unánime y sin errores u omisiones.
- En expropiación sin avenimiento, los intereses se liquidan a tasa pasiva (no activa), conforme precedentes.
- Las costas se imponen a la expropiante según proporción entre suma ofrecida, reclamada y fijada (art. 49 inc. a ley 7534).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al expropiado**: se incrementó la indemnización inicial de $274.901,80 a $516.399,32; se fijó tasa pasiva como interés; costas a la Provincia.
- **Desfavorable para la Provincia**: debe pagar un saldo mayor y costas.
- **Mixto**: el expropiado no obtuvo el total reclamado ($625.250) y se aplicó tasa pasiva en lugar de activa.

## Cita sugerida
"PROVINCIA DE SANTA FE c/ PEREZ, ROSA MAGDALENA MARIA SECCO DE Y PEREZ, HELIO EDGARDO ANDRES SANTOS", CSJ Santa Fe, 16/03/2005, SAIJ FA05090039.

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ Perez, Rosa Magdalena Maria Secco de y Perez, Helio Edgardo Andres Santos y/o Quien Resulte Propietario s/, SAIJ, 16/03/2005, 5090039.