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titulo: "Provincia de Santa Fe c/ Ruta, Victorio s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 22/05/1985
fuero: Administrativo  y  constitucional
numero: 85090086
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-680-0905-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/provincia-de-santa-fe-c-ruta-victorio-s-b84e77ca-a381-4486-ad50-e48056fd5145
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Provincia de Santa Fe c/ Ruta, Victorio s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 22/05/1985

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ | **ID:** FA85090086  
- **Carátula:** PROVINCIA DE SANTA FE c/ RUTA, VICTORIO s/  
- **Tribunal:** CORTE SUPREMA DE JUSTICIA (Santa Fe)  
- **Sala:** S  
- **Fecha:** 1985-05-22  
- **Jurisdicción:** Santa Fe | **Fuero:** ADMINISTRATIVO - CONSTITUCIONAL  
- **Ámbito:** LOCAL  
- **Materia:** EXPROPIACIÓN (CSJ Expte. Nro. 118-82)  
- **Magistrados:** PRONO, ALVAREZ BARRAGUIRRE, ESTEVAN TETTAMANZI  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-680-0905-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`expropiación` `indemnización` `actualización monetaria` `intereses` `costas` `mejoras` `fórmula Ross-Heidecke` `ley 7534` `doctrina CSJ Santa Fe` `resultado mixto` `parte favorecida: expropiante y expropiado (parcial)` `fuente SAIJ`

## Hechos y conflicto
La Provincia de Santa Fe expropió un inmueble de Victorio Ruta. Se discutió el valor de la indemnización, incluyendo mejoras y la actualización monetaria entre la desposesión y el pago. El demandado reclamó un valor mayor; la expropiante ofreció una suma menor. La Comisión de Valuaciones fijó un valor actualizado. El progreso de la zona norte de la ciudad fue invocado por el expropiado pero no se tradujo en incremento concreto del valor a la fecha de desposesión.

## Cuestión jurídica
Determinación de la justa indemnización expropiatoria: valor objetivo del bien, actualización monetaria (índices aplicables), intereses compensatorios y moratorios, y distribución de costas.

## Decisión y resultado
**Fallo mixto.** La Corte fijó la indemnización actualizada aplicando:
- Índice agropecuario nacional para el terreno (por ser urbano a falta de índice específico).
- Índice de la construcción para las mejoras.
- Intereses: 6% anual desde la desposesión hasta la fecha de actualización; desde allí, tasa activa del Banco Provincial de Santa Fe hasta el efectivo pago (con capitalización si se excede el plazo de 30 días de aprobada la liquidación).
- Costas: en el orden causado (art. 49 inc. 2 "a" ley 7534).

## Doctrina / criterio relevante
- La fórmula Ross-Heidecke es admisible para valuar mejoras (antigüedad, materiales, estado de conservación).
- Para actualizar la indemnización a falta de datos del mercado inmobiliario, se usan índices del INDEC: agropecuario nacional para terreno (urbano) y de la construcción para mejoras.
- El progreso de la zona no es relevante si no se traduce en incremento concreto del valor a la fecha de desposesión.
- Tasa de interés: 6% anual sobre capital recompuesto hasta la actualización; luego tasa activa bancaria (capitalizable si hay demora en el pago).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el expropiante en cuanto rechazó plusvalía por progreso de zona no acreditado, y fijó costas en orden causado (limitando su condena).
- **FAVORABLE** para el expropiado en cuanto admitió actualización monetaria plena e intereses activos posteriores.
- **MIXTO** (resultado intermedio para ambas partes).
- **NO RELACIONADO** si el caso futuro carece de discusión sobre actualización, intereses o valuación de mejoras.

## Cita sugerida
"Provincia de Santa Fe c/ Ruta, Victorio s/", Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, 22/05/1985, SAIJ FA85090086. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-680-0905-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Provincia de Santa Fe c/ Ruta, Victorio s/, SAIJ, 22/05/1985, 85090086.