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titulo: "Puch de Dain Maria y Otros c/ M.c.b.a. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 26/08/1985
fuero: Civil
numero: 85021004
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-1205-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/puch-de-dain-maria-y-otros-c-m-c-b-a-s-8425bdb6-1c8b-4a91-a169-29e4e086c760
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Puch de Dain Maria y Otros c/ M.c.b.a. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · F · 26/08/1985

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** PUCH DE DAIN MARIA Y OTROS c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F  
- **Fecha:** 26/08/1985  
- **Jurisdicción:** CABA | **Fuero:** Civil | **Ámbito:** Nacional  
- **Magistrados:** Bossert, Conde, Nilve  
- **ID SAIJ:** FA85021004  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-400-1205-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`DAÑOS Y PERJUICIOS` `AUTOPISTAS` `RESPONSABILIDAD DEL ESTADO` `ACTO LÍCITO` `DESVALORIZACIÓN INMOBILIARIA` `CONTAMINACIÓN AMBIENTAL` `RUIDOS` `LIMITACIONES ADMINISTRATIVAS` `FALLECIMIENTO POR CAUSAS CONDUCTORAS` `FALLECIMIENTO POR CAUSAS CONDUCTORAS`

## Hechos y conflicto
Vecinos demandaron a la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires por daños derivados de la construcción y funcionamiento de una autopista. Reclamaron indemnización por: (i) contaminación por gases tóxicos, (ii) ruidos molestos, (iii) presencia de linyeras y vagabundos, (iv) desvalorización del inmueble por inclusión en el Distrito RUA (zona de altura limitada).  

## Cuestión jurídica
Determinar si procede indemnizar por daños ciertos (desvalorización edilicia) y si son resarcibles los perjuicios eventuales o hipotéticos (contaminación, ruidos, inseguridad).

## Decisión y resultado
Resultado: **MIXTO**  
- **Hace lugar** al rubro desvalorización del inmueble por limitaciones urbanísticas (Distrito RUA).  
- **Rechaza** los rubros: contaminación gaseosa, ruidos, presencia de linyeras (daños no acreditados o hipotéticos).  
- **Parte favorecida:** actores (parcialmente, solo por desvalorización).  
- **Parte perjudicada:** actores (en los demás rubros); demandada (condenada a indemnizar desvalorización).  

## Doctrina / criterio relevante
- El daño resarcible debe ser **cierto, no eventual o hipotético** (cita a Llambías, Bustamante Alsina, Alterini).  
- La **responsabilidad del Estado por actos lícitos** (obra pública) es **objetiva**, sin culpa ni falta de servicio.  
- La inclusión de un inmueble en zona de altura limitada produce **menoscabo patrimonial cierto** por obstáculo a edificar, aunque la obra sea legítima.  
- El Estado debe indemnizar cuando un administrado soporta un **sacrificio desigual** impuesto por una norma general (doctrina de la igualdad ante las cargas públicas).  

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** si el reclamo futuro se funda en desvalorización por restricciones urbanísticas derivadas de obras públicas lícitas, y se acredita daño cierto (ej. pérdida de edificabilidad).  
- **Desfavorable** si se reclaman daños ambientales o por molestias genéricas (ruidos, contaminación) sin prueba de exceder límites normales o de afectación concreta a la salud.  
- **Aplicación útil**: para sostener procedencia de indemnización por acto lícito del Estado y para desestimar rubros por daños hipotéticos.  

## Cita sugerida
PUCH DE DAIN MARIA Y OTROS c/ M.C.B.A. s/ daños y perjuicios, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala F, 26/08/1985, ID SAIJ FA85021004.

## Cómo citar

Puch de Dain Maria y Otros c/ M.c.b.a. s/, SAIJ, 26/08/1985, 85021004.