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titulo: "Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COM. Y CONTENC. ADM. 2da. NOM."
fecha: 15/02/2022
fuero: Civil y procesal
numero: 22160026
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0612-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/quadrelli-graciela-beatriz-c-compania-jadeplay-s-a-s-c7e3b155-8dc3-4ab5-89c9-87cba9b35539
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/

CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COM. Y CONTENC. ADM. 2da. NOM. · 15/02/2022

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/ Ordinario
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo de Córdoba, 2.ª Nominación, Sala C
- **Fecha**: 15/02/2022
- **Magistrados**: Fernanda Bentancourt, Carlos Alberto Lescano Zurro, José María Herrán
- **ID SAIJ**: FA22160026
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0612-2ots-eupmocsollaf
- **Jurisdicción**: Córdoba | **Fuero**: Civil-Procesal | **Ámbito**: Local
- **Instancia**: Segunda instancia (apelación)

## Tags para análisis posterior
`materia:daños y perjuicios` `contingencia:nulidad procesal` `hechos clave:construcción lindera, lucro cesante, pérdida de valor inmueble` `normas:CPCC arts. 362 y 371` `doctrina:preclusión probatoria` `resultado:rechazo de recurso` `parte favorecida:demandada (Jadeplay S.A.)` `parte perjudicada:actora (Quadrelli)` `fuente:SAIJ-FA22160026`

## Hechos y conflicto
La actora demandó por daños y perjuicios (lucro cesante y pérdida de valor) sufridos en su inmueble a raíz de una construcción lindera ejecutada por la demandada. El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda. La actora apeló, planteando la nulidad del procedimiento y de la sentencia por no habérsele permitido producir prueba en la etapa de reconstrucción del expediente.

## Cuestión jurídica
Procedencia del recurso de apelación y del recurso de nulidad ínsito, y si la actora sufrió restricción a su defensa por imposibilidad de producir prueba.

## Decisión y resultado
**Rechazo del recurso de apelación**. Se confirma la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Costas a la actora vencida.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 362 del CPCC limita el recurso de nulidad a defectos de la sentencia misma, no a vicios del procedimiento anterior.
- La preclusión opera cuando la parte tuvo oportunidad de producir prueba en tiempo oportuno y no lo hizo; no existe restricción a la defensa.
- El escrito de agravios debe contener una crítica razonada de lo resuelto (art. 371 CPCC). La mera disconformidad no habilita la instancia recursiva.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para la actora/propietaria del inmueble (Quien pretendía indemnización).
- **Favorable** para la demandada/constructora (Jadeplay S.A.).
- **No relacionado** si el caso futuro no involucra reclamos por construcción lindera, preclusión probatoria o nulidad de sentencia por defectos procesales.
- **Mixto** solo si se analiza el criterio sobre preclusión probatoria (útil para defensas) o la exigencia de agravios con crítica concreta (útil para apelaciones).

## Cita sugerida
**Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/ Ordinario** – Cám. Apel. Civ. Com. Contenc. Adm. Córdoba, 2.ª Nom., Sala C, 15/02/2022, ID SAIJ FA22160026, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-620-0612-2ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Quadrelli, Graciela Beatriz c/ Compañía Jadeplay S.A. s/, SAIJ, 15/02/2022, 22160026.