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titulo: "R., A. c/ G., G.G. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 09/02/2007
fuero: Civil
numero: 7150036
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0517-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/r-a-c-g-g-g-s-d92936af-1962-466f-87f2-c0734a088314
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# R., A. c/ G., G.G. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · B · 09/02/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: R., A. c/ G., G.G. s/ Escrituración  
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería – Sala “B” – Circunscripción Judicial del Noreste del Chubut  
- **Fecha**: 09/02/2007  
- **Jurisdicción**: Chubut (local)  
- **Fuero**: Civil  
- **Magistrados**: Raúl Adrián Vergara, Edgar María de la Fuente  
- **ID SAIJ**: FA07150036  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0517-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: escrituración`, `contingencia: medida cautelar`, `hechos clave: boleto de compraventa sin firma certificada; desconocimiento del instrumento`, `normas: arts. 197, 204, 209, 211 CPCC; arts. 1051, 2362 Cód. Civil`, `doctrina: embargo preventivo exige acreditación de autenticidad del instrumento privado (art. 197 CPCC); anotación de litis no requiere igual rigor`, `resultado: revocación de embargo; sustitución por anotación de litis`, `parte favorecida: demandado (embargo revocado)`, `parte perjudicada: actora (embargo denegado)`, `fuente: SAIJ`.

## Hechos y conflicto
La actora demanda escrituración de un inmueble y obtiene embargo preventivo (fs. 11). El demandado apela: el boleto de compraventa es un instrumento privado sin firma certificada ni reconocido, y no se acreditó su autenticidad mediante información sumaria (art. 197 CPCC). Solicita revocación de la medida.

## Cuestión jurídica
¿Procede el embargo preventivo en un juicio de escrituración cuando el instrumento privado base no está reconocido ni certificado, y no se ha probado su autenticidad?

## Decisión y resultado
**Revocó** el embargo preventivo. **Dispuso** en su lugar la **anotación de litis** sobre el inmueble. Costas por su orden.

## Doctrina / criterio relevante
- Para el embargo preventivo en escrituración no basta la demanda; debe acreditarse la autenticidad del instrumento privado (ej. original y prueba testifical de la firma, art. 197 CPCC).  
- La anotación de litis tiene requisitos de verosimilitud menos rigurosos que el embargo, es una medida declarativa que no impide disponer del bien, y debe acordarse con amplitud.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al demandado**: revoca embargo por falta de acreditación del boleto.  
- **Desfavorable a la actora**: deniega embargo pero concede anotación de litis (protege su derecho eventual).  
- **Mixto**: no desestima la pretensión de fondo; sustituye medida cautelar.  
- **No relacionado**: si el caso futuro involucra anotación de litis, es favorable a quien la solicita.

## Cita sugerida
R., A. c/ G., G.G. s/ Escrituración, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala B), 09/02/2007, ID SAIJ FA07150036. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-630-0517-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

R., A. c/ G., G.G. s/, SAIJ, 09/02/2007, 7150036.