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titulo: "R. A., S. J. c/ M. S., F. A. s/ desalojo: intrusos"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 19/06/2026
fuero: Procesal
numero: 26020334
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/view-document?guid=123456789-433-0206-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/r-a-s-j-c-m-s-f-a-s-desalojo-intrusos-a3189be3-f817-4e08-9f5e-0718240ec694
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# R. A., S. J. c/ M. S., F. A. s/ desalojo: intrusos

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · J · 19/06/2026

## Resumen

## Cita
R. A., S. J. c/ M. S., F. A. y otro s/ desalojo: intrusos, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala J, 19/06/2026, expte. n° 34925/2026.

## Hechos y conflicto
La actora, heredera de J. L. R., promovió desalojo por intrusión contra dos ocupantes de un inmueble en Sarandí 10.., CABA. Su padre había iniciado diligencias preliminares (art. 323 CPCCN) ante el Juzgado Civil n° 11 para identificar ocupantes de dos inmuebles, incluido el de autos. El Juzgado n° 3, asignado por sorteo, se declaró incompetente y remitió las actuaciones al Juzgado n° 11 por conexidad; la actora apeló.

## Cuestión y decisión
El tribunal resolvió si la existencia de diligencias preliminares previas genera conexidad que imponga la radicación del desalojo ante el juzgado que previno. Confirmó la resolución apelada, declarando la incompetencia del Juzgado n° 3 y ordenando la remisión al Juzgado n° 11. Costas de alzada en el orden causado (arts. 68 y 69 CPCCN). Resultado desfavorable para la actora.

## Doctrina y señales de favorabilidad
El art. 8, Anexo n° 1, del Reglamento para la Justicia Nacional en lo Civil establece que las actuaciones preliminares radican el juicio principal ante el juzgado que previno, por el principio de perpetuatio jurisdictionis y conexidad. Existe estrecha vinculación entre diligencias preliminares para individualizar ocupantes y el posterior desalojo del mismo inmueble, aun sin identidad de partes. Este fallo favorece a demandados que invoquen incompetencia por conexidad con actuaciones previas; perjudica a actores que pretendan sorteo independiente. Es útil para argumentar radicación obligatoria en casos de desalojo con antecedentes preliminares.

## Tags
desalojo; intrusos; competencia; conexidad; diligencias preliminares; perpetuatio jurisdictionis; Reglamento Justicia Nacional Civil; desfavorable para actor

## Cómo citar

R. A., S. J. c/ M. S., F. A. s/ desalojo: intrusos, SAIJ, 19/06/2026, 26020334.